7625 Av. Léonard De Vinci, Montréal (Villeray, QC H2A

7625 Av. Léonard De Vinci
Montréal (Villeray, QC H2A

$349,000

MLS#

13442374

Salles de bain:

1

Type:

Appartement

Superficie habitable:

688.89 PC

Année de construction:

2012

Chambres à coucher:

2

Taille du lot:

0

Description

Superbe condo clé en main, aire ouverte, 2 belles chambres, grande terrasse et 1 stationnement allée. Lumineux salon, cuisine fonctionnelle et conviviale avec îlot. Grande terrasse en arrière pour invitez les amis. Un rangement extérieur complète cette belle prestation. Devenez propriétaire et profitez de votre nouveau nid.visite 3D : https://ahvendre.com/3d/7625-av-leonard-de-vinci-montreal/fullscreen/

Inclusion

Lave vaisselle, luminaires, stores, rideaux

Exclusion

frigo, cuisinière, laveuse, sécheuse

Evaluation municipale du terrain

$68,300

Evaluation municipale du batiment

$263,000

Plus d'information

Superbe condo clé en main, aire ouverte, 2 belles chambres, grande terrasse et 1 stationnement allée. Lumineux salon, cuisine fonctionnelle et conviviale avec îlot. Grande terrasse en arrière pour invitez les amis. un rangement extérieur complète cette belle prestation. Devenez propriétaire et profitez de votre nouveau nid.

visite 3D : https://ahvendre.com/3d/7625-av-leonard-de-vinci-montreal/fu llscreen/

Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable. * Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *

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Détails des pièces

Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	12.6 x 12.4 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle à manger	11.6 x 6.2 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	10.3 x 9.11 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	14.1 x 10.1 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	11 x 9.1 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	7.2 x 4.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Hall d'entrée	5.4 x 3.6 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de lavage	3 x 2.6 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant

Bâtiment

Type	Appartement
Style	En rangée
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

Dépenses

Frais de copropriété	$ 2760 / année
Taxes municipales (2025)	$ 1895 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 222 / année

Caractéristiques

Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Allée
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Piste cyclable, Transport en commun
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

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