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2220 Av. Dollard
Montréal (LaSalle), QC H8N 1S6
$19/A
MLS#
26654947
Salles de bain:
0
Type:
Bâtisse commerciale/Bureau
Superficie habitable:
0
Année de construction:
1975
Chambres à coucher:
0
Taille du lot:
0
Description

Immeuble de bureaux bien entretenu, deux espaces commerciaux de 1580 à 2720 pi² au rez-de-chaussée donnant sur une rue très achalandée, à proximité du boulevard Newman et de l'autoroute 20, dans le quartier commercial, résidentiel et public bien établi de LaSalle. Vaste stationnement à l'arrière. Idéal pour des professionnels, un centre de santé, un café, une clinique, des bureaux, etc. Disponible immédiatement!

Inclusion

Brut : 27 $/pi² + TPS/TVQ, incluant : loyer de base de 19 $/pi² + frais d'exploitation et récupérations de taxes foncières de 8 $/pi² (2026), sauf l'électricité.

Plus d'information

1. Loyer de base: 19,00$/pi²/an + TPS/TVQ.

2. Loyer additionnel (frais d'exploitation et recouvrement des taxes foncières) en 2026: 8,00$/pi²/an + TPS/TVQ.

3. Le locataire paie ses frais d'électricité.

4. Durée du bail: minimum 5ans.

5. Superficie locative: 1580pi². Possibilité de louer la totalité de l'unité, soit environ 2720pi².

Bâtiment
Type Bâtisse commerciale/Bureau
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
Caractéristiques
Genre de commerce Apiculture, Bureau, Café / Beignes, Centre de santé, Clinique, Comptabilité, Confiserie / Chocolaterie, Salon de beauté, Salon de coiffure
Équipement disponible Climatiseur central, Enseigne, Système d'alarme
Zonage Commercial
Type de commerce/Industrie Detail, Service
Services disponibles Détecteur d'incendie
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
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Weibin Yang
Weibin Yang

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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