Intranet
4240 Rue Augustin Frigon
Montréal (Rosemont, QC H1Y
$549,900
MLS#
25482572
Salles de bain:
1
Type:
Appartement
Superficie habitable:
846.04 PC
Année de construction:
2022
Chambres à coucher:
2
Taille du lot:
0
Description

Superbe condo 2 chambres, belle aire de vie ouverte et grande terrasse donnant sur la ruelle piétonne. La salle de bain avec douche et bain est attenante à la chambre principale et un grand walk-in saura vous plaire. Un locker complète votre espace de rangement. Vous pourrez aussi profiter de la terrasse commune sur le toit et d'un rangement commun pour vos vélos. Venez profiter de la belle vie au sein de Cité Angus II, dans le dynamique quartier Shop Angus. Les commerces (microbrasserie, restaurants, boulangerie, café, fromager, boucher, services médicaux, épicerie..) sont à 2 pas. Une vrai qualité de vie avec le parc Jean Duceppe à côté.

Inclusion

hotte cuisine

Exclusion

Les biens et meubles des locataires (meubles, électros, luminaires, pole, rideaux, stores).

Evaluation municipale du terrain

$66,200

Evaluation municipale du batiment

$481,700

Plus d'information

Superbe condo 2 chambres, belle aire de vie ouverte et grande terrasse donnant sur la ruelle piétonne. La salle de bain avec douche et bain est attenante à la chambre principale et un grand walk-in saura vous plaire. Un locker complète votre espace de rangement. Vous pourrez aussi profiter de la terrasse commune sur le toit et d'un rangement commun pour vos vélos. Venez profiter de la belle vie au sein de Cité Angus II, dans le dynamique quartier Shop Angus. Les commerces (microbrasserie, restaurant, boulangerie, café, fromager, boucher, services médicaux, épicerie....) sont à 2 pas. Une vrai qualité de vie avec le parc Jean Duceppe à côté (Tennis, aire de jeux pour enfants ....) visite virtuelle 3D : https://ahvendre.com/3d/4240-rue-augustin-frigon-montreal-ap p-114/fullscreen/ Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable. * Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *

Virtual Tour
Calculatrice hypothécaire
Détails des pièces
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 11.1 x 11.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 13.3 x 7 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 13.3 x 8.1 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 10.1 x 9.6 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 9.1 x 8.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 14.4 x 8.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 18 x 10.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Penderie (Walk-in) 5.7 x 3.5 P Rez-de-chaussée Bois
Bâtiment
Type Appartement
Style En rangée
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
Dépenses
Frais de copropriété $ 4944 / année
Taxes municipales (2025) $ 2946 / année
Taxes scolaires (2025) $ 361 / année
Caractéristiques
Mode de chauffage Air soufflé
Énergie pour le chauffage Bi-énergie
Proximité Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel
Partager la propriété
Carte

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Valérie Melsens
Valérie Melsens

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Fabienne Roché
Fabienne Roché

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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