Intranet
646 Tsse Forest
Saint-Jérôme, QC J7Y 3J6
$575,000
MLS#
25052527
Salles de bain:
1
Type:
Quadruplex
Superficie habitable:
0
Année de construction:
1961
Chambres à coucher:
1
Taille du lot:
11139.5 PC
Unités résidentielles
2 1/2 x 2 1/2 x 2 1/2 x 5 1/2 x 5 1/2 x 5 1/2 x 5 1/2 x 5 1/2 x 5 1/2 x 2 1/2 x 2 1/2 x 2 1/2
Revenus bruts potentiels:
$67,200

VISITE LIBRE

dimanche, 22 mars, 2026 | 14:00 - 16:00

Description

Opportunité rare à Saint-Jérôme! Idéal pour investisseur aguerri ou entrepreneur général. Immeuble avec fort potentiel d'optimisation. Évaluation bancaire de 660 000 $, profit immédiat estimé à 85 000 $ à l'achat. Après rénovations, potentiel de profit d'environ 250 000 $. IMPORTANT environ 150 000 $ à 200 000 $ de travaux à prévoir, les logements étant tous à rénover. Structure de l'immeuble très saine. Zonage permettant jusqu'à 8 logements sur un immense terrain. 3 logements actuellement vacants avec possibilité d'un 4e. Projet idéal pour création de valeur. Raison de la vente trop gros projet pour le propriétaire actuelle. À qui la chance!

Exclusion

Biens des locataires

Evaluation municipale du terrain

$223,500

Evaluation municipale du batiment

$325,300

Calculatrice hypothécaire
Bâtiment
Type Quadruplex
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 30x38 P
La Taille Du Lot 11139.5 PC
Dépenses
Taxes municipales (2026) $ 4827 / année
Taxes scolaires (2026) $ 358 / année
Caractéristiques
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun, Université
Fondation Béton coulé
Toiture Bitume et gravier
Revêtements Brique
Appareils en location Chauffe-eau
Énergie pour le chauffage Électricité
Services disponibles Espace de rangement extérieur
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel
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Miska Ronai-Hird
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Courtier immobilier résidentiel et commercial

Jean Croslebailly
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