10340 Boul. Gouin E.
Montréal (Rivière-des-Prairies, QC H1C
$2,099,000
MLS#
15341666
Salles de bain:
3
Type:
Maison à étages
Superficie habitable:
0
Salles d'eau
1
Année de construction:
2010
Chambres à coucher:
5
Taille du lot:
836.7 MC

VISITE LIBRE

dimanche, 26 octobre, 2025 | 14:00 - 15:30

Description

Résidence prestigieuse surplombant la rivière des Prairies, érigée sur un terrain de 9 000 pi². Le deuxième étage comprend 4 grandes chambres, 2 salles de bain et une salle de lavage. Superbe cuisine avec comptoirs en quartz, vaste salle familiale avec plafond de 19 pieds, foyer au gaz, planchers de marbre chauffants, boiseries en bois massif, aménagement paysager soigné et piscine au sel chauffée.

Inclusion

Stores, rideaux, luminaires, système d'alarme, ouvre-porte de garage (2x) avec manettes, aspirateur central avec accessoires, piscine creusée (système au sel, thermopompe et accessoires), cabanon, système de haut-parleurs, cave à vin (salle familiale), , lave-vaisselle, système d'interphone avec caméra, système d'irrigation.

Exclusion

Casier à vin (dans la cave), écran et projecteur (au sous-sol), toutes les télévisions et leurs supports.

Evaluation municipale du terrain

$502,000

Evaluation municipale du batiment

$1,295,100

Plus d'information

Découvrez la paix et la sérénité de la banlieue sans traverser un pont ! À proximité du Parc-nature de la Pointe-aux-Prairies, de la rivière des Prairies, des écoles primaires et secondaires ainsi que de la nouvelle gare de Rivière-des-Prairies. Résidence prestigieuse surplombant la rivière des Prairies, érigée sur un terrain de 9 000 pi². La façade extérieure est entièrement revêtue de pierre et de brique. L'isolation et l'insonorisation sont de qualité supérieure.

Calculatrice hypothécaire
Détails des pièces
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 7.2 x 11 P Rez-de-chaussée Marbre
Salon 11.6 x 21.6 P Rez-de-chaussée Marbre
Cuisine 20.8 x 10.2 P Rez-de-chaussée Marbre
Coin repas 8 x 8 P Rez-de-chaussée Marbre
Salle à manger 14.6 x 11 P Rez-de-chaussée Marbre
Salle familiale 15.6 x 21.6 P Rez-de-chaussée Marbre
Salle d'eau 6 x 7 P Rez-de-chaussée Marbre
Chambre à coucher principale 18.8 x 17.11 P 2ième étage Bois
Salle de bains 10.11 x 11.6 P 2ième étage Céramique
Salle de lavage 16 x 7 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 16 x 10 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 16 x 15.4 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.2 x 11.10 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.6 x 18 P 2ième étage Bois
Salle de jeux 22.2 x 13.9 P Sous-sol Bois
Salle familiale 14.10 x 21.2 P Sous-sol Bois
Cuisine 9.10 x 16.2 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 10.6 x 14 P Sous-sol Bois
Salle de bains 6.6 x 7.3 P Sous-sol Céramique
Cave à vin 11.4 x 7.10 P Sous-sol Céramique
Bâtiment
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 60x43 P
La Taille Du Lot 836.7 MC
Dépenses
Taxes municipales (2025) $ 10524 / année
Taxes scolaires (2025) $ 1219 / année
Caractéristiques
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Baignoire à remous, Baignoire thermo-masseur, Douche indépendante
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Mode de chauffage Autre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Armoires Bois
Revêtements Brique, Pierre
Garage Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Piscine Chauffée, Creusée
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Équipement disponible Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Interphone, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au gaz
Type de fenêtre Manivelle
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Pavé uni
Topographie Plat
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Vue Sur l'eau
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Carte

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Vue de la rue

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