Intranet
111 Rue Dumontier
Sainte-Thérèse, QC J7E 4M1
$798,000
MLS#
28092349
Salles de bain:
2
Type:
Maison de plain-pied
Superficie habitable:
88.2 MC
Année de construction:
1974
Chambres à coucher:
2
Taille du lot:
557.4 MC
Description

Offrez-vous un véritable clé-en-main au coeur d'un secteur familial et recherché de Sainte-Thérèse. Entièrement rénovée avec soin, cette propriété avec garage propose un concept à aire ouverte lumineux où le salon spacieux s'intègre harmonieusement à une cuisine moderne avec îlot central. Elle comprend 2 chambres, dont une principale avec walk-in, ainsi que 2 salles de bain complètes. Le sous-sol entièrement aménagé offre une vaste salle familiale et la possibilité d'une 3e chambre. Terrain clôturé de 5 999 pi², intime et aménagé, avec gazebos, piscine, spa, et une remise. Emplacement stratégique près des écoles, commerces et axes routiers.

Inclusion

Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, four micro-onde, laveuse, sécheuse, cinéma maison au rez-de-chaussée, cinéma maison au sous-sol, spa, deux gazébos extérieur, tempo simple.

Evaluation municipale du terrain

$259,200

Evaluation municipale du batiment

$312,600

Plus d'information

Située dans un quartier familial, tranquille et recherché de Sainte-Thérèse, cette magnifique propriété rénovée au goût du jour avec garage séduira dès le premier regard. Soigneusement entretenue, elle se distingue par la qualité de ses matériaux, son élégance raffinée et son véritable caractère clé-en-main, idéal pour une petite famille en quête de confort et d'espace.

Dès l'entrée, le concept à aire ouverte baigné de lumière naturelle crée une ambiance chaleureuse et accueillante. Le spacieux salon lumineux s'harmonise parfaitement à la cuisine moderne munie d'un îlot central, offrant un généreux espace de préparation et de rangement. Ouverte sur la salle à manger conviviale, cette aire de vie est parfaite pour recevoir et partager de précieux moments.

La propriété propose deux chambres à coucher et deux salles de bain. La chambre principale, de belles dimensions, bénéficie d'un grand walk-in pratique et fonctionnel. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une vaste salle familiale pouvant être adaptée selon vos besoins: salle de jeux, bureau, gym ou espace détente. Le rangement y est abondant et bien pensé.

À l'extérieur, le terrain clôturé et intime de 5 999 pi² offre un environnement idéal pour profiter de l'été grâce à ses deux gazebos, son spa et sa remise.

Un véritable havre de paix à quelques minutes des écoles, garderies, commerces et restaurants, avec un accès rapide à l'autoroute et au transport en commun. Électroménagers inclus.

Calculatrice hypothécaire
Détails des pièces
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 3.10 x 12.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 13.11 x 12.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 12.0 x 10.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 8.3 x 10.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 9.2 x 10.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 10.6 x 17.11 P Rez-de-chaussée Bois
Penderie (Walk-in) 9.1 x 6.3 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10.6 x 8.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle familiale 18.6 x 22.4 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 12.11 x 5.10 P Sous-sol Céramique
Rangement 9.0 x 8.10 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 10.11 x 17.6 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 10.5 x 13.2 P Sous-sol Béton
Bâtiment
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 7.48x12.92 M
La Taille Du Lot 557.4 MC
Dépenses
Coût d'énergie $ 4120 / année
Taxes municipales (2026) $ 3510 / année
Taxes scolaires (2026) $ 379 / année
Caractéristiques
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes à convection
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Piscine Autre
Toiture Bardeaux d'asphalte, Tôle
Fondation Béton coulé
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Équipement disponible Climatiseur mural, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Garage Détaché, Simple largeur
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Foyers-poêles Foyer au bois
Type de fenêtre Manivelle
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Pavé uni
Revêtements Pierre
Topographie Plat
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
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Carte

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Vue de la rue

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Alexandre Laroche
Alexandre Laroche

Courtier immobilier résidentiel

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