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4222 Rue Stéphanie
Laval (Fabreville), QC H7R 6J1
$899,000
MLS#
11093302
Salles de bain:
1
Type:
Maison à étages
Superficie habitable:
0
Salles d'eau
2
Année de construction:
2008
Chambres à coucher:
3
Taille du lot:
3609 PC
Description

Magnifique maison à étage située dans un secteur recherché de Fabreville, à proximité de tous les services. Propriété très bien entretenue, au goût du jour offrant 3 grandes chambres à l'étage, un sous sol et un garage. Commodité: Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe centrale, foyer au gaz et un système d'arrosage.

Inclusion

Stores, pôles-rideaux, toiles, système d'alarme(ne sais pas si fonctionnelle), balayeuse centrale et accessoires, ouvre porte de garage électrique, cabanon, système d'arrosage.

Exclusion

Bonbonne de gaz en location, sera pris en charge par l'acheteur à la signature de l'acte de vente. **SVP ajouter à la (Clause 11.7) location, à toute promesse d'achat**.

Evaluation municipale du terrain

$272,800

Evaluation municipale du batiment

$456,200

Calculatrice hypothécaire
Détails des pièces
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 5.3 x 4.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 18.2 x 13.11 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 11.8 x 11 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 10.6 x 10.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 5.5 x 5.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 14.6 x 14.1 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12.3 x 10.4 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12.10 x 10.2 P 2ième étage Bois
Salle de bains 10.5 x 9.3 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 24.6 x 16.3 P Sous-sol Plancher flottant
Salle d'eau 9.7 x 7 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 12.8 x 5.11 P Sous-sol Céramique
Bâtiment
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 35x26 P
La Taille Du Lot 3609 PC
Dépenses
Taxes municipales (2026) $ 4404 / année
Taxes scolaires (2026) $ 476 / année
Caractéristiques
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Équipement disponible Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au gaz
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Pavé uni
Zonage Résidentiel
Partager la propriété
Carte

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Alissar Dib
Alissar Dib

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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