Intranet
1586 Ch. du Pays Brûlé
Varennes, QC J3X 1P7
$799,900
MLS#
15083291
Bathrooms:
1
Type:
Two or more storey
Livable Area:
0
Powder rooms
1
Year Built:
1957
Bedrooms:
3
Lot Area:
8557 PC
Description

Coup de coeur assuré! Propriété au cachet unique offrant une intimité rare sans compromis sur la proximité des services. Boiseries chaleureuses et foyer au salon créant une ambiance incomparable. Terrain mature sans voisins immédiats avec grande galerie et allée 8+ véhicules incluant espace VR. 3 chambres avec possibilité d'une 4e, vaste boudoir polyvalent. Sous-sol avec salle familiale, poêle au propane, atelier et accès extérieur. Potentiel d'un immense atelier au-dessus du garage. Un véritable havre de paix!

Included

Cuisinière au propane, stores, luminaires, système d'alarme relié, aspirateur central et accessoires, ouvre porte de garage avec 2 manettes, piscine hors terre, poêle au propane au sous-sol, étagères au garage, rangement dans la chambre principale, câbles pour accueillir des batteries de secours EcoFlow branchées via 2 panneaux d'urgence en cas de panne, ventilateur tel quel, borne électrique.

Excluded

Lave-vaisselle, spa.

Municipal land valuation

$83,500

Municipal building valuation

$299,500

More information

Une propriété qui se démarque... dès les premières secondes.

Offrez-vous un véritable havre de paix où le charme, l'espace et la tranquillité se rencontrent, sans compromis sur la proximité des services. Ici, vous profitez du meilleur des deux mondes : une intimité rare... à quelques minutes de tout.

Dès l'entrée, le coup de coeur opère. Les boiseries riches et chaleureuses enveloppent chaque pièce d'une ambiance accueillante et authentique, tandis que le foyer au salon devient le point central de moments inoubliables en famille ou entre amis.

À l'extérieur, le décor est tout simplement enchanteur : un vaste terrain bordé d'arbres matures, incluant érables et pommiers, sans voisins immédiats pour une quiétude absolue. La grande galerie prolonge naturellement l'espace de vie vers l'extérieur, parfaite pour savourer l'été en toute tranquillité. L'immense allée pouvant accueillir plus de 8 véhicules, incluant un espace pour VR, ajoute une valeur exceptionnelle et rare.

Pensée pour s'adapter à votre réalité, la propriété offre 3 chambres avec la possibilité d'en créer une 4e, notamment en subdivisant la chambre principale. À l'étage, un vaste boudoir polyvalent ouvre la porte à toutes vos idées : bureau, salle familiale, gym ou espace de jeux.

Le sous-sol complète parfaitement l'ensemble avec une grande salle familiale réchauffée par un poêle au propane, un espace atelier ou rangement généreux, un garde-robe en cèdre, ainsi qu'un accès direct à la cour -- un avantage aussi pratique que recherché.

Et ce n'est pas tout : le potentiel d'un immense atelier au-dessus du garage séduira assurément les passionnés, les créatifs ou les travailleurs autonomes en quête d'un espace distinct et inspirant.

Le tout, idéalement situé à proximité des commerces, des services, du transport en commun et avec un accès rapide à la route 132.

Une propriété unique, polyvalente et pleine de caractère... prête à accueillir votre prochaine histoire

Virtual Tour
Mortgage Calculator
Room Details
Room Dimensions Level Flooring
Living room 13.3 x 11.0 P Ground Floor Wood
Dining room 14.9 x 11.8 P Ground Floor Wood
Kitchen 14.8 x 12.1 P Ground Floor Ceramic tiles
Bedroom 11.11 x 10.1 P Ground Floor Wood
Washroom 8.6 x 7.3 P Ground Floor Ceramic tiles
Primary bedroom 12.1 x 26.11 P 2nd Floor Wood
Bedroom 11.11 x 10.10 P 2nd Floor Wood
Den 15.5 x 17.3 P 2nd Floor Wood
Bathroom 7.1 x 7.4 P 2nd Floor Ceramic tiles
Mezzanine 7.1 x 9.3 P 3rd Floor Floating floor
Family room 15.2 x 23.10 P Basement Floating floor
Workshop 14.0 x 20.11 P Basement Concrete
Storage 13.6 x 4.10 P Basement Wood
Building
Type Two or more storey
Style Detached
Dimensions 28.6x32.4 P
Lot Size 8557 PC
Expenses
Municipal Taxes (2026) $ 3385 / year
School taxes (2025) $ 315 / year
Characteristics
Basement 6 feet and over, Finished basement
Pool Above-ground
Zoning Agricultural
Heating system Air circulation, Electric baseboard units
Equipment available Alarm system, Central air conditioning, Central vacuum cleaner system installation, Electric garage door, Level 2 charging station, Private yard
Windows Aluminum, PVC
Driveway Asphalt, Double width or more
Roofing Asphalt shingles
Proximity Bicycle path, Cegep, Cross-country skiing, Daycare centre, Elementary school, High school, Highway, Park - green area, Public transport
Sewage system BIONEST system
Window type Crank handle, Sliding
Garage Detached
Heating energy Electricity
Topography Flat
Parking Garage, Outdoor
Hearth stove Gas stove, Wood fireplace
Landscaping Land / Yard lined with hedges
Cupboard Melamine
Water supply Municipality
Distinctive features No neighbours in the back
Siding Vinyl
Share property
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Lucie Mc Clish
Lucie Mc Clish

Certified Residential and Commercial Real Estate Broker AEO

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