702 Rue Rielle, Montréal (Verdun, QC H4G

Intranet

Façade

Vue d'ensemble

Salon

Salle à manger

Cuisine

Salle de bains

Chambre à coucher

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Terrasse

Stationnement

702 Rue Rielle
Montréal (Verdun, QC H4G

$549,000

MLS#

20102848

Salles de bain:

Type:

Appartement

Superficie habitable:

787 PC

Année de construction:

1917

Chambres à coucher:

Taille du lot:

Description

WALK SCORE 92-Superbe condo lumineux de 787 pi² à Verdun avec stationnement. Il offre 2 chambres, un espace ouvert et une salle de bain moderne avec douche en verre. Tous les électroménagers de 2019 sont inclus. Terrasse arrière de 16`X 12` orientée sud afin d'en profiter au maximum. Situé à 3 minutes à pieds du métro Verdun, et de la vibrante rue Wellington avec ses restos et commerces qui sont un atout pour une vie urbaine à son plein potentiel. La proximité du fleuve, à moins de 1,5km de marche, comblera les amants de la nature et de contemplation. Occupation rapide! Demandez vite une visite!!

Inclusion

Luminaires, hotte de cuisinière, pax chambre à coucher principale, chauffe-eau 2019, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle datant 2019, climatiseur mural 2019, cabanon de PVC, 3 jardinières annexées au stationnement

Evaluation municipale du terrain

$164,400

Evaluation municipale du batiment

$273,100

Plus d'information

WALK SCORE 92- Découvrez ce superbe condo situé au coeur de Verdun, l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal pour son ambiance conviviale, ses commerces dynamiques et ses magnifiques espaces riverains.

Issu de la conversion complète d'un duplex en 2019, ce condo offre un style de vie moderne, clé en main et parfaitement adapté aux besoins urbains actuels.

Caractéristiques principales:

-Superficie de 787 pi² bien optimisée avec espace de vie ouvert, chaleureux et fonctionnel - 2 chambres lumineuses - 1 stationnement extérieur inclus - Électroménagers inclus, tous datant de 2019 - Salle de bain moderne et élégante avec douche de verre - Terrasse arrière de 16X12

Localisation exceptionnelle - À 3 minutes du métro Verdun - À proximité de la rue Wellington avec ses cafés, restaurants, boutiques et services - À deux pas du fleuve Saint-Laurent idéal pour les promenades, le vélo et les couchers de soleil - Quartier paisible, verdoyant et très apprécié pour sa qualité de vie

Pourquoi Verdun:

Verdun séduit par son équilibre parfait entre vie urbaine et nature. On y retrouve des parcs, des pistes cyclables, des berges aménagées, une communauté active et une atmosphère chaleureuse. C'est un secteur en pleine effervescence, parfait pour ceux qui recherchent un mode de vie dynamique, accessible et inspirant.

Calculatrice hypothécaire

Détails des pièces

Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	11.9 x 13.10 P	2ième étage	Bois
Salle à manger	13.10 x 9.2 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher principale	14.6 x 9.8 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	11.11 x 9.8 P	2ième étage	Bois
Cuisine	13.6 x 10.1 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	9.5 x 9.0 P	2ième étage	Céramique
Rangement	4.0 x 2.8 P	2ième étage	Bois

Bâtiment

Type	Appartement
Style	En rangée
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

Dépenses

Frais de copropriété	$ 804 / année
Taxes municipales (2025)	$ 2542 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 310 / année

Caractéristiques

Restrictions/Permissions	Animaux permis
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Équipement disponible	Climatiseur mural
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Allée	Non pavée
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel
Appareils en location	Système d'alarme