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46 Rue de l'Érablière O.
Saint-Hippolyte, QC J8A
$849,900
MLS#
23431321
Salles de bain:
2
Type:
Maison de plain-pied
Superficie habitable:
0
Année de construction:
2016
Chambres à coucher:
3
Taille du lot:
66939 PC
Description

Superbe propriété, impeccable, matériaux de qualité, belle luminosité , beaucoup d'encastrées, foyer au bois pour réchauffer vos soirées d'hivers, planchers chauffants dans la sdb et la cuisine, système de chauffage central, sdb attenante à la chambre principale,immense sous-sol entée ind. & 2 entrées laveuse,sécheuse. Situé dans le domaine de L'Érablière, terrain de 66939pc, intime, boisé, bien aménagé avec grande terrasse, véranda et piscine. Tout y est, la nature, l'espace et la tranquillité à seulement 5 minutes de la 15 et la 117. IGA à moins 1 km. 2e garage 26 x 50 pieds x 12h avec porte de garage 10p, entrée électrique ind. 200 ampères

Inclusion

Luminaires, trigles & rideaux, stores, balayeuse centrale & accessoires, piscine & accessoires, chauffe piscine, module de jeux d'enfants et glissade, réservoir d'eau chaude, système d'alarme non relié, filage de caméras de surveillance ( caméras exclues ),

Exclusion

Lave-vaisselle, électroménager, barrière de sécurité à l'entrée du garage détaché, étagères dans le garage, caméra de surveillance.

Plus d'information

Vous avez des projets, gâtez-vous, en plus du garage attaché à la maison, vous avez un 2e garage de 26p x 50p x 12p de hauteur avec porte de garage de 10 pieds ainsi qu'une entrée électrique indépendante de 200 ampères. Vous pouvez y entreposer remorques, camion ou autre.

Calculatrice hypothécaire
Détails des pièces
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 5 x 12 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 12.6 x 15 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 11.5 x 12 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 8.5 x 11 P Rez-de-chaussée Bois
Véranda 11.5 x 13 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 9 x 12 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 15 x 12 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 12 x 13.5 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 12.5 x 11 P Rez-de-chaussée Bois
Salle familiale 43 x 18.5 P Sous-sol Bois
Salle de bains 11 x 13 P Sous-sol Céramique
Salle de lavage 11 x 19 P Sous-sol Béton
Autre 11 x 11 P Sous-sol Béton
Bâtiment
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 32x60 P
La Taille Du Lot 66939 PC
Dépenses
Taxes municipales (2025) $ 3887 / année
Taxes scolaires (2025) $ 532 / année
Caractéristiques
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé
Garage Attaché, Autre, Détaché
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement Au garage, Extérieur
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Revêtements Bois, Brique
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique, Système BIONEST
Piscine Chauffée, Hors-terre
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au bois
Allée Non pavée
Approvisionnement en eau Puits artésien
Zonage Résidentiel
Partager la propriété
Carte

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Ariane Perrin
Ariane Perrin

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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