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7405 Av. Henri Julien
Montréal (Villeray, QC H2R 2B1
$1,499,000
MLS#
10778944
Salles de bain:
1
Type:
Duplex
Superficie habitable:
0
Année de construction:
1924
Chambres à coucher:
3
Taille du lot:
175.9 MC
Unités résidentielles
6 1/2 x 6 1/2
Revenus bruts potentiels:
$60,000
Description

Magnifique duplex, logement principal 7407 avec le sous-sol est disponible à l'acheteur immédiatement, Emplacement idéal à proximité des écoles, des garderies, des commerces, de l'autoroute 40, du parc Jarry et des autobus publics, à distance de marche du Métro De Castelnau, un environnement idéal pour élever une famille.

Inclusion

Tous les luminaires, deux muraux climatiseurs et chauffages (7405 +7407).

Exclusion

Deux chauffe-eau pour 7405 et 7407 (HYDRO SOLUTION), effets personnels des propriétaires.

Evaluation municipale du terrain

$351,800

Evaluation municipale du batiment

$439,200

Plus d'information

-Excavation du sous-sol, installation d'un drain français, et plus, facture de 40,258 $ (2005) -Creuser pour changer l'entrée d'eau, facture 2005 de 2 530 $. -Mini-excavation, rénovation de sous-sol, 8 326 $ (6-factures, 2005) -Toiture $4,575 facture 2003 -Sous-sol d'environ 7.5 pieds

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Calculatrice hypothécaire
Bâtiment
Type Duplex
Style En rangée
Dimensions 12.85x7.62 M
La Taille Du Lot 175.9 MC
Dépenses
Assurances $ 1369 / année
Autres locations $ 35 / année
Taxes d'affaires $ 0 / année
Autres taxes $ 0 / année
Taxes d'eau $ 0 / année
Taxes municipales (2026) $ 4931 / année
Taxes scolaires (2026) $ 590 / année
Taxes de secteur $ 0 / année
Caractéristiques
Sous-sol 6 pieds et plus
Fenêtres Aluminium
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Transport en commun
Fondation Béton coulé
Toiture Bitume et gravier
Armoires Bois, Stratifié
Appareils en location Chauffe-eau
Aménagement du terrain Clôturé
Type de fenêtre Coulissante
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Revêtements Papier imitation brique
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
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Carte

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Theodore Argyrakis
Theodore Argyrakis

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

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