Intranet
45 12e Avenue
Sainte-Marthe-sur-le-Lac, QC J0N
$389,000
MLS#
17342605
Salles de bain:
1
Type:
Maison de plain-pied
Superficie habitable:
0
Chambres à coucher:
1
Taille du lot:
687.5 MC
Description

Charmant plain-pied dans un secteur paisible, véritable havre de paix à proximité de tous les services. Aire ouverte lumineuse du salon, salle à manger et cuisine avec plafond en angle offrant volume à cet espace de vie. Vous serez charmé par le magnifique solarium, une pièce coup de coeur, tout près du foyer au bois... Tout y est pour le confort ! Beau produit unique surprenant. Grand terrain intime de 7394 pi2 sur coin de rue bordé d'une haie de cèdre. Plusieurs améliorations depuis la dernière année. Transport en commun facilement accessible en autobus et train de banlieue REM à 4 km facilitant les déplacements vers Mtl. Bonne visite !

Inclusion

Tous les stores, les plinthes, les fixtures, les luminaires, lave-vaisselle encastré en inox, meubles dans la salle de bain et tablettes au dessus de la toilette, le contenu du cabanon (tondeuse fonctionnelle, outils à jardins (pelles et râteaux), thermopompe, poêle au bois, gazebo (seulement la structure, pas de toile).

Exclusion

Fresque décorative salle de bain, cadres.

Evaluation municipale du terrain

$172,500

Evaluation municipale du batiment

$117,500

Plus d'information

La propriété que vous attendiez sur grand terrain boisé offrant tranquillité et belle qualité de vie sans frais de copropriété à coût accessible est enfin sur le marché !

Dès votre entrée vous serez surpris par son concept et tout ce qu'elle a à offrir pour son prix et son emplacement.

Soyez opportuniste et saisissez cette occasion!

Possibilité d'inclure aux inclusions : 4 électroménagers Samsung en inox, BBQ, set de outdooring avec coussins, table de cuisine en bois rustique avec 4 chaises assorties.

Une demande d'accès à l'information a été envoyé à la ville de Ste-Marthe afin d'avoir les informations au dossier s'il pourrait être possible que le lot actuel puisse faire un retour au morcellement avant rénovation cadastrale en deux lots distincts. Les informations reçues seront jointes au dossier dès réception et transmise à l'acheteur. L'acheteur devra faire ses propres vérifications à cet effet. Le vendeur ne peut garantir la faisabilité et l'approbation d'un tel projet à l'acheteur à cet effet.

Occupation rapide possible, vous pouvez être rapidement chez vous!

Calculatrice hypothécaire
Détails des pièces
Pièce Dimensions Niveau Sol
Autre 17.4 x 14.10 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 13.0 x 9.1 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 8.2 x 7.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Solarium 9.7 x 12.5 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Autre 10.10 x 7.5 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Bâtiment
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 13.6x7.34 M
La Taille Du Lot 687.5 MC
Dépenses
Taxes municipales (2025) $ 1963 / année
Taxes scolaires (2025) $ 166 / année
Caractéristiques
Sous-sol Aucun sous-sol
Proximité Autoroute/Voie rapide, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Mode de chauffage Autre, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Toiture Bardeaux d'asphalte
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Foyers-poêles Poêle à bois
Zonage Résidentiel
Partager la propriété
Carte

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Vue de la rue

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Sandra Girard
Sandra Girard

Courtier immobilier résidentiel

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