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146 Boul. des Châteaux
Blainville, QC J7B 1K9
$1,269,000
MLS#
28251753
Salles de bain:
3
Type:
Maison à étages
Superficie habitable:
245.9 MC
Salles d'eau
2
Année de construction:
1997
Chambres à coucher:
4
Taille du lot:
1023.6 MC
Description

Majestueuse propriété sur coin de rue à Blainville, secteur familial et paisible. Le rez-de-chaussée, avec entrée indépendante, est actuellement utilisé comme espace commercial : bureaux, aire d'attente et espace pour adjointe administrative, idéal pour professionnel désirant combiner vie et travail. Salon lumineux, salle à manger avec foyer au bois, cuisine fonctionnelle et salle d'eau. À l'étage, chambre principale avec salle de bain attenante et walk-in, deux autres chambres et 2 salle de bain. Sous-sol avec salle familiale, loisirs et rangement. Cour intime avec piscine et garage double.

Inclusion

Stores dans l'intégralité des fenêtres, réfrigérateur, plaque de cuisson, four, congélateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse.

Evaluation municipale du terrain

$498,100

Evaluation municipale du batiment

$731,900

Plus d'information

Majestueuse propriété située sur un coin de rue dans un secteur familial et paisible de Blainville, alliant élégance résidentielle et potentiel commercial unique.

Le rez-de-chaussée, doté d'une entrée indépendante, est actuellement utilisé par les propriétaires comme espace commercial : il offre un bureau pour adjointe administrative, une aire d'attente conviviale et plusieurs bureaux possibles, idéal pour un professionnel recherchant un lieu alliant vie et travail.

Les espaces résidentiels du rez-de-chaussée restent accueillants : salon de belles dimensions, salle à manger majestueuse avec foyer au bois, cuisine fonctionnelle avec coin-repas lumineux et salle d'eau pratique.

À l'étage, la chambre principale avec salle de bain attenante et vaste walk-in, ainsi que deux autres chambres et une seconde salle de bain, offrent un confort exceptionnel.

Le sous-sol propose salle familiale, salle de loisirs polyvalente, salle de bain complète et espaces de rangement.

À l'extérieur, intimité totale grâce aux haies de cèdre et piscine creusée, avec garage double attaché pour confort et rangement.

Proximité des commodités, services et axes routiers, pour un lieu de vie raffiné combinant confort, tranquillité et potentiel professionnel.

Calculatrice hypothécaire
Détails des pièces
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 10.0 x 9.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 11.3 x 12.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 7.3 x 4.11 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 11.3 x 14.9 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Coin repas 11.1 x 11.10 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cave à vin 10.9 x 4.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 19.10 x 14.0 P Rez-de-chaussée Bois
Hall d'entrée 9.6 x 6.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 13.7 x 15.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 7.4 x 7.3 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 12.6 x 14.9 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 8.9 x 7.0 P 2ième étage Bois
Salle de bains 14.7 x 16.10 P 2ième étage Bois
Salle d'eau 5.0 x 2.8 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 12.3 x 10.11 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 13.9 x 10.5 P 2ième étage Bois
Salle familiale 27.10 x 18.4 P Sous-sol Bois
Autre 23.5 x 16.4 P Sous-sol Bois
Salle de bains 8.1 x 10.0 P Sous-sol Céramique
Rangement 8.1 x 10.0 P Sous-sol Béton
Autre 12.1 x 33.2 P Sous-sol Béton
Bâtiment
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 8x9.97 M
La Taille Du Lot 1023.6 MC
Dépenses
Taxes municipales (2026) $ 6217 / année
Taxes scolaires (2026) $ 765 / année
Caractéristiques
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Garage Attaché
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Armoires Bois
Revêtements Brique
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Particularités Coin de rue
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Piscine Creusée
Allée Double largeur ou plus, Pavé uni
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au bois
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
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Carte

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Vue de la rue

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Alexandre Laroche
Alexandre Laroche

Courtier immobilier résidentiel

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