Intranet
217 Rue de Francfort
Gatineau (Aylmer), QC J9J
$1,029,400
MLS#
23133623
Salles de bain:
2
Type:
Maison à étages
Superficie habitable:
0
Salles d'eau
1
Année de construction:
2020
Chambres à coucher:
4
Taille du lot:
8882 PC
Description

Découvrez cette maison de rêve de près de 9 000 pi², une rareté sur le Plateau! Découvrez cette superbe propriété de 2 étages construite en 2020, située dans le secteur prisé du Plateau de la Capitale. Offrant 4 chambres à coucher à l'étage, 2 salles de bains et 1 salle d'eau, elle propose un espace de vie généreux, lumineux et parfaitement adapté à la vie de famille. À l'extérieur, profitez d'un terrain de 9 000 pi² magnifiquement aménagé : grande piscine creusée, vastes espaces verts, coin terrasse en béton, charmant jardin, superbe cabanon et haie de cèdres pour une intimité optimale. Endroit idéal pour se détendre et recevoir.

Inclusion

- Tous les luminaires sauf celui de la salle à manger - Hotte de cuisine - tous les stores de toutes les fenêtres - Système central d'aspirateur et accessoires - Échangeur d'air - Miroirs fixes dans les salles de bain - Fournaise électrique et Réservoir d'eau chaude (présentement loué, transfert de contrat aux acheteurs) - Pompe, filtreur, thermopompe pour piscine - Toile hivernale de la piscine + système de fixation - -- Équipements de nettoyage de base : pôle, filet, tuyau d'aspirateur.

Exclusion

Tous les cadres, peintures, oeuvres d'art et miroirs décoratifs (autres que les miroirs fixes dans les salles de bain)

Evaluation municipale du terrain

$301,500

Evaluation municipale du batiment

$579,400

More information

- Sise dans le Plateau de la Capitale - À proximité de toutes les commodités - 1930 pc de superficie habitable - 4 chambres à coucher à l'étage - Fenestration abondante - Impressionnante cuisine munie d'armoires en thermoplastique - Un immense îlot central - Possibilité d'une 5ème chambre au sous sol - Plancher de bois franc et céramique à la grandeur au rez-de-chaussée - Énorme chambre principale avec grand "walk-in" - Une grande salle de bain complète est adjacente à la suite des maitres, - Une 2e salle de bain se trouve au 2e étage, idéal pour les invités ou une grande famille - Garage simple attaché -Toiture en bardeaux BP « Mystique », garantie à vie. voici le modèle -Terrain de près de 9,000 pieds carrés. Construction Gérik, constructeur avec une excellente réputation à Gatineau. -Aménagement extérieur complet en 2022 -Piscine creusée « Prestige » TREVI 15' x 33', coulée en béton armé, profondeur 4' à 7'. -Escaliers « Summum » 5' x 8' -Clôture opaque de PVC près de la piscine. -Clôture en verre trempé dans l'enceinte de piscine. -Large espace de séjour en béton. -3 arbres de 10+ pieds plantés l'an dernier pour offrir de l'intimité avec les condos : 2 érables, 1 tilleul. Jardin

Calculatrice hypothécaire
Détails de pièce
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 11.9 x 12 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 9.1 x 4.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 11.5 x 11 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 5.4 x 10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 12.4 x 12.10 P Rez-de-chaussée Bois
Autre 10 x 11.8 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 12.11 x 16.10 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11.4 x 10 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.9 x 10.7 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.8 x 9.5 P 2ième étage Bois
Salle de bains 8.6 x 11.11 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 5.7 x 8.3 P 2ième étage Céramique
Penderie (Walk-in) 7.7 x 5.10 P 2ième étage Bois
Salle familiale 20.7 x 14.11 P Sous-sol Béton
Bâtiment
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 77.41x10.66 M
La Taille Du Lot 8882 PC
Dépenses
Coût d'énergie $ 5080 / année
Taxes municipales (2025) $ 6790 / année
Taxes scolaires (2025) $ 560 / année
Caractéristiques
Mode de chauffage Air soufflé
Appareils en location Appareils de chauffage, Autre, Chauffe-eau
Allée Asphalte
Garage Attaché
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable
Équipement disponible Balcon privé, Climatiseur central, Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique, Pierre
Piscine Creusée
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Sous-sol Partiellement aménagé
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Armoires Thermoplastique
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Bintou Toure
Bintou Toure

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