Intranet
146 Rue d'Osaka
Terrebonne (Terrebonne), QC J6X 4V3
$998,000
MLS#
14962830
Salles de bain:
1
Type:
Duplex
Superficie habitable:
243.7 MC
Année de construction:
2005
Chambres à coucher:
1
Taille du lot:
548.4 MC
Unités résidentielles
3 1/2 x 12 1/2
Revenus bruts potentiels:
$47,940
Description

Propriété distinctive offrant une occasion rare pour propriétaire occupant ou investisseur. Revenus potentiels pouvant atteindre 48 000 $ par année. L'unité principale (148) propose de vastes espaces de vie lumineux, salon avec foyer au gaz et espace bureau, boudoir, cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement, 4 chambres à coucher et 2 salles de bain. Garage attaché simple. L'unité 146 comprend un 3 ½ lumineux et bien aménagé avec installation laveuse-sécheuse. Grande cour intime bordée de haies de cèdre, terrasse et piscine hors terre. Emplacement pratique près des services.

Inclusion

Lave-vaisselle

Exclusion

Luminaire/ventilateur dans la chambre à l'étage.

Evaluation municipale du terrain

$241,500

Evaluation municipale du batiment

$543,800

Plus d'information

Propriété d'exception offrant une opportunité rare sur le marché

Découvrez cette remarquable propriété qui conjugue élégance, fonctionnalité et potentiel d'investissement. Que vous soyez propriétaire occupant souhaitant bénéficier d'un revenu d'appoint ou investisseur avisé à la recherche d'une acquisition rentable et clé en main, cette propriété saura répondre à vos attentes. Elle offre un potentiel de revenus annuels pouvant atteindre 48 000 $, un atout considérable.

Unité 148 Spacieuse et baignée d'une abondante lumière naturelle, l'unité principale séduit par ses aires de vie généreuses et harmonieusement aménagées, idéales pour la vie familiale. Un boudoir de belles dimensions propose un espace polyvalent pouvant servir de coin détente, de lecture ou de bureau.

Le salon, vaste et lumineux, est agrémenté d'un foyer au gaz, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale, et comprend également un espace bureau soigneusement aménagé.

La salle à manger, élégamment intégrée à l'espace, s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle et soigneusement pensée, offrant de nombreux plans de travail ainsi qu'une abondance de rangement, répondant parfaitement aux besoins du quotidien comme aux réceptions.

La suite principale, véritable espace de confort, se distingue par sa magnifique salle de bain moderne attenante, proposant des espaces de rangement généreux. Trois chambres à coucher supplémentaires de bonnes dimensions complètent cette unité, ainsi qu'une salle de bain complète avec douche indépendante.

Un garage attaché simple largeur vient parfaire l'ensemble, offrant un espace pratique pour le stationnement ou du rangement additionnel.

Unité 146 Cette unité locative constitue une excellente opportunité de revenus. Ce 3 ½ lumineux et bien configuré propose une aire de vie accueillante dès l'entrée, avec une vue dégagée sur le salon, la salle à manger et la cuisine fonctionnelle.

La chambre à coucher, vaste et confortable, offre un bel espace de rangement. L'unité comprend également une salle de bain complète ainsi que les installations laveuse-sécheuse, un avantage apprécié des locataires.

Extérieur L'aménagement extérieur propose une cour arrière intime, bordée de haies de cèdre matures, créant un environnement paisible et privé. Une terrasse de bonnes dimensions permet de profiter pleinement des journées estivales, tandis qu'une piscine hors terre vient compléter cet espace de détente.

Idéalement située à proximité des services, des commerces et des commodités essentielles, cette propriété clé en main se démarque par la qualité de ses espaces, sa polyvalence et son potentiel de revenus attrayant.

Calculatrice hypothécaire
Détails des pièces
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 6.3 x 4.4 P Sous-sol Céramique
Hall d'entrée 8.4 x 6.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 12.4 x 13.6 P Sous-sol Plancher flottant
Boudoir 8.11 x 10.7 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 14.5 x 14.4 P Sous-sol Plancher flottant
Salle à manger 13.1 x 10.4 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 14.3 x 11.9 P Sous-sol Plancher flottant
Cuisine 12.8 x 11.8 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 9.2 x 6.3 P Sous-sol Céramique
Salle de bains 10.11 x 8.3 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 17.7 x 16.3 P AU Bois
Bureau à domicile 10.8 x 11.7 P AU Bois
Chambre à coucher principale 15.6 x 15.9 P 2ième étage Bois
Salle de bains 12.7 x 13.11 P 2ième étage Céramique
Salle de jeux 13.5 x 11.7 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 13.11 x 10.8 P 2ième étage Bois
Bâtiment
Type Duplex
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 12.51x13.12 M
La Taille Du Lot 548.4 MC
Dépenses
Taxes municipales (2026) $ 6490 / année
Taxes scolaires (2026) $ 516 / année
Caractéristiques
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Allée Asphalte
Garage Attaché, Simple largeur
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Équipement disponible Autre, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Appareils en location Chauffe-eau
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Services disponibles Cour
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au gaz
Piscine Hors-terre
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
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Alexandre Laroche
Alexandre Laroche

Courtier immobilier résidentiel

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