*****Projet LA BISCUITERIE Phase II -Loft haut de gamme***** Découvrez ce loft d'exception de 1279 pc, 2 chambres, garage, rangement, volumes aériens et fenestration spectaculaire. Accès à une terrasse sur le toit offrant un espace de détente. À proximité du métro Viau, des installations olympiques et du Marché Maisonneuve. Un lieu rare où histoire, design et confort moderne se rencontrent. Occupation rapide!! Saisissez votre chance de vivre une vie urbaine à la hauteur de vos attentes.
Luminaires, rideaux, îlot de la cuisine, penderie dans la chambre principale, base de lit, buffet en bois, miroir dans l'entrée, table de cuisine avec ses 6 chaises, canapé, meuble de télé, table basse du salon, et les 2 bancs au comptoir. Les 5 électros sont fonctionnels et l'air climatisé portatif seront donnés en guise de don, vu leur âge.
Réservoir d'eau chaude Hydro Solution 19$/mois
$99,600
$354,100
**Un loft pensé pour ceux qui veulent tout... sans compromis**
Ce loft offre exactement ce que recherchent les jeunes professionnels : un espace lumineux, intelligent et inspirant, dans un bâtiment emblématique où le cachet industriel rencontre le confort moderne.
Dès l'entrée, la fenestration spectaculaire crée un effet wow!! La lumière naturelle transforme chaque moment de la journée en ambiance parfaite pour travailler, relaxer ou recevoir. Les 2 chambres permettent de concilier télétravail, projets personnels et vie sociale sans se sentir à l'étroit.
Le garage intérieur ajoute une tranquillité d'esprit, surtout pour ceux qui jonglent entre déplacements professionnels, sorties et escapades de fin de semaine.
Un rangement intérieur, situé au même étage et à proximité immédiate de la partie privative, ajoute une commodité supplémentaire très appréciée.
Et le vrai luxe urbain : l'accès à une terrasse sur le toit. Un espace commun pour prendre un café au soleil, faire un 5 à 7 entre amis ou simplement décrocher au-dessus de l'action du quartier.
Le quartier Hochelaga-Maisonneuve est l'un des secteurs les plus en transformation à Montréal. Ici, tout est à portée de main:
- les installations olympiques pour s'entraîner ou se divertir - le Marché Maisonneuve pour des produits frais et locaux - des cafés indépendants parfaits pour le télétravail - des restos et microbrasseries qui font vibrer les soirées - des pistes cyclables et le Parc Maisonneuve pour respirer
Ce condo n'est pas seulement un lieu où habiter : c'est un mode de vie. Un espace pour ceux qui veulent vivre dans un quartier en pleine effervescence, profiter d'un design unique et s'offrir un quotidien à la fois pratique, inspirant et stylé.
Un loft rare, iconique, prêt pour la prochaine génération de professionnels ambitieux.
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 23.6 x 8.3 P | 2ième étage | Bois |
| Cuisine | 14.9 x 14.1 P | 2ième étage | Bois |
| Salon | 13.4 x 13.3 P | 2ième étage | Bois |
| Salle à manger | 13.4 x 9.4 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher principale | 14.7 x 10.2 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 9.8 x 8.7 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 10.5 x 9.5 P | 2ième étage | Marbre |
| Salle de lavage | 5.8 x 5.7 P | 2ième étage | Céramique |
| Bureau à domicile | 10.9 x 9.5 P | 2ième étage | Bois |
| Type | Appartement |
|---|---|
| Style | En rangée |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 0 |
| Coût d'énergie | $ 420 / année |
|---|---|
| Frais de copropriété | $ 4968 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 2949 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 339 / année |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
|---|---|
| Stationnement | Au garage |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Autre, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun |
| Services disponibles | Chute à déchets, Détecteur d'incendie, Espace de rangement intérieur, Système de détection de fuite d'eau, Terrasse sur le toit |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage |
| Garage | Intégré, Simple largeur |
| Équipement disponible | Interphone, Porte de garage électrique |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
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