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648 Tsse Decelles
Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4L 3T7
$919,000
MLS#
26865649
Salles de bain:
1
Type:
Triplex
Superficie habitable:
0
Année de construction:
1968
Chambres à coucher:
4
Taille du lot:
5122.53 PC
Unités résidentielles
6 1/2 x 5 1/2 x 3 1/2
Revenus bruts potentiels:
$51,660
Description

Triplex performant à Longueuil ayant 51 660 $ de revenus dès juillet 2026 et qui offre une stabilité locative et un emplacement de choix. Opportunité rare : immeuble clé en main, rentable et recherché, l'idéal pour un investisseur sérieux. 1 x 3 1/2, 1 x 5 1/2 et 1 x 6 1/2. Les revenus affichés sont les revenus effectifs à compter du 1er juillet 2026.

Inclusion

Appartement # 650 : Tous les luminaires | App. 648 : Balayeuse centrale et ses accessoires | App. 652 : Tous les luminaires

Exclusion

Tous les biens des locataires

Evaluation municipale du terrain

$248,500

Evaluation municipale du batiment

$502,000

Plus d'information

Triplex (Opportunité d'investissement exceptionnelle!)

Situé au 648-652, terrasse Decelles à Longueuil, ce triplex représente une opportunité rare pour investisseur à la recherche d'un immeuble offrant stabilité, rentabilité et potentiel à long terme.

Générant des revenus annuels de 51 660 $ à compter du 1er juillet 2026, cette propriété constitue un actif solide dans un secteur où la demande locative demeure élevée et constante.

Les logements sont bien configurés (1 x 3 1/2 - 1 x 5 1/2 - 1 x 6 1/2), lumineux et fonctionnels, répondant parfaitement aux besoins d'une clientèle locative stable. L'immeuble a été entretenu avec soin au fil des années, ce qui en fait une acquisition rassurante et facile à gérer.

Idéalement localisé dans un quartier paisible et recherché de Longueuil, l'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de tous les services essentiels : écoles, parcs, transports en commun, commerces et axes routiers majeurs. Cette localisation contribue directement à la qualité des locataires.

Une occasion à ne pas manquer d'acquérir un immeuble performant dans un secteur en forte demande.

Les revenus affichés sont les revenus effectifs à compter du 1er juillet 2026.

Calculatrice hypothécaire
Bâtiment
Type Triplex
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 5122.53 PC
Dépenses
Assurances $ 1694 / année
Taxes municipales (2026) $ 4928 / année
Taxes scolaires (2026) $ 456 / année
Caractéristiques
Allée Asphalte
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique
Proximité École primaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Toiture Membrane élastomère
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Partager la propriété
Carte

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Vue de la rue

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Maxime Mandeville
Maxime Mandeville

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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