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193 Route de l'Ormière
Maskinongé, QC J0K
MLS#
9974206
Salles de bain:
1
Type:
Duplex
Superficie habitable:
0
Année de construction:
1960
Chambres à coucher:
3
Taille du lot:
35375.6 PC
Unités résidentielles
5 1/2 x 3 1/2
Revenus bruts potentiels:
$24,000

Vendu

Description

Maskinongé, à côté du réputé Magasin général Le Brun- Salle de spectacles, beaucoup de cachet ancestral, localisation parfaite! À 10 minutes de l'autoroute 40, 20 minutes de Trois-Rivières, 20 minutes de Berthierville et à 1 heure de Montréal. RDC nombreuses armoires de cuisine avec ilôt central. SBB : grande douche de céramique. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison pleine de caractère et de charme historique, tout en étant proche des commodités et des grandes villes !Très bon revenu entretien à finir ! En attente d'une offre!

Inclusion

Luminaires, hotte en inox (2) chauffe-eau, fournaise à vérifie thermopompe. Gazon fait par le locataire du RDC. La neige est fait par les 2 locataires. L'électricité du haut est payé par le locataire du RDC.Sous-sol de 6 pied de béton.

Evaluation municipale du terrain

$56,000

Evaluation municipale du batiment

$160,200

Plus d'information

Duplex à vendre -- 193 Route de l'Ormière, Maskinongé, QC J0K 1N0

Localisation Situé dans la municipalité de Maskinongé, en région Lanaudière, ce duplex bénéficie d'un secteur résidentiel calme et accessible, idéal pour investisseurs ou propriétaires-occupants. L'emplacement offre tranquillité et proximité avec la nature, tout en restant à quelques minutes des services essentiels.

Accès routier

Routes locales bien entretenues

Accès facile à la route 349 et aux axes régionaux

À ±20--25 min de Louiseville

À environ 1 h 15 de Montréal

Caractéristiques de la propriété

Duplex résidentiel prêt à louer

2 logements séparés, chacun avec cuisine et salle de bain

Stationnements extérieurs disponibles

Possibilité de revenus locatifs immédiats

Services à proximité :

Épiceries et commerces

Pharmacie et services médicaux

Écoles primaires et secondaires

Garderies / CPE

Restaurants et cafés

Stations-service

Services municipaux

Environnement & attraits

Secteur calme et résidentiel

Proximité de lacs et rivières pour loisirs nautiques

Sentiers pour randonnée, VTT et motoneige

Idéal pour familles et investisseurs

Bâtiment
Type Duplex
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 33.6x28.7 P
La Taille Du Lot 35375.6 PC
Dépenses
Taxes municipales (2025) $ 3155 / année
Taxes scolaires (2025) $ 154 / année
Caractéristiques
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Fondation Béton coulé
Armoires Bois
Garage Détaché, Double largeur ou plus
Énergie pour le chauffage Électricité, Mazout
Revêtements Granulat (agrégat)
Type de fenêtre Manivelle
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Système d'égouts Puits sec (puisard)
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
Toiture Tôle
Partager la propriété
Carte

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Vue de la rue

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Raynald Michaud
Raynald Michaud

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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