Occasion d'investissement exceptionnelle à Montréal-Nord--ce triplex bien entretenu offre un remarquable potentiel d'optimisation, idéal pour investisseurs avertis ou propriétaires-occupants. Les unités 10242 et 10244, de spacieux 5½, sont disponibles pour occupation immédiate, offrant une opportunité rare de maximiser les revenus locatifs ou d'accueillir une famille multigénérationnelle.
Tous les luminaires, rideaux et stores sont inclus dans la vente.
Tous les effets personnels des locataires et du propriétaire sont exclus de la vente.
$217,400
$465,300
Le logement principal propose 3 chambres à coucher de bonnes dimensions, une salle de bain complète, un solarium lumineux ainsi que des espaces de vie bien aménagés. Le sous-sol ajoute une belle polyvalence avec une chambre supplémentaire, une salle d'eau, une salle de lavage et une chambre froide.
La propriété comprend également un garage privé ainsi qu'un grand cabanon détaché, offrant un espace généreux pour le rangement ou un atelier.
Détenue et entretenue avec soin par le même propriétaire depuis plus de 60 ans, cette propriété témoigne d'une grande fierté et d'un entretien constant.
Idéalement située à proximité des transports en commun, des restaurants, des centres commerciaux, des parcs, des écoles et de tous les services essentiels.
Une occasion rare alliant qualité, emplacement et potentiel inexploité.
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
|---|---|---|---|
| Salon | 14.9 x 10.1 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 6.0 x 5.5 P | AU | Céramique |
| Salon | 10.10 x 11.7 P | 2ième étage | Parqueterie |
| Chambre à coucher principale | 10.5 x 10.1 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
| Cuisine | 11.8 x 8.9 P | AU | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 10.5 x 10.1 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 8.10 x 11.7 P | AU | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 8.3 x 9.0 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 9.2 x 8.3 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 12.6 x 8.9 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salon | 10.10 x 11.7 P | AU | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 12.5 x 8.9 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
| Cuisine | 15.5 x 10.5 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Hall d'entrée | 10.4 x 6.0 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Hall d'entrée | 10.4 x 6.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Véranda | 11.0 x 8.0 P | 2ième étage | Béton |
| Salle de bains | 8.11 x 6.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de bains | 6.0 x 5.0 P | 2ième étage | Céramique |
| Salon | 14.9 x 10.2 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Boudoir | 13.8 x 9.10 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Cuisine | 15.5 x 10.2 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 3.3 x 2.5 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle de lavage | 16.0 x 10.0 P | Sous-sol | Béton |
| Cave/ chambre froide | 7.10 x 9.10 P | Sous-sol | Béton |
| Solarium | 8.10 x 11.0 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Type | Triplex |
|---|---|
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 31x32 P |
| La Taille Du Lot | 3120 PC |
| Taxes municipales (2026) | $ 4652 / année |
|---|---|
| Taxes scolaires (2025) | $ 488 / année |
| Sous-sol | 6 pieds et plus |
|---|---|
| Allée | Asphalte |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bitume et gravier |
| Revêtements | Brique |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Garage | Détaché |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
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