10240 Av. Plaza
Montréal (Montréal-Nord), QC H1H 4L8
$749,000
MLS#
15571052
Salles de bain:
1
Type:
Triplex
Superficie habitable:
992 PC
Salles d'eau
1
Année de construction:
1956
Chambres à coucher:
3
Taille du lot:
3120 PC
Unités résidentielles
5 1/2 x 5 1/2 x 3 1/2
Revenus bruts potentiels:
$53,400
Description

Occasion d'investissement exceptionnelle à Montréal-Nord--ce triplex bien entretenu offre un remarquable potentiel d'optimisation, idéal pour investisseurs avertis ou propriétaires-occupants. Les unités 10242 et 10244, de spacieux 5½, sont disponibles pour occupation immédiate, offrant une opportunité rare de maximiser les revenus locatifs ou d'accueillir une famille multigénérationnelle.

Inclusion

Tous les luminaires, rideaux et stores sont inclus dans la vente.

Exclusion

Tous les effets personnels des locataires et du propriétaire sont exclus de la vente.

Evaluation municipale du terrain

$217,400

Evaluation municipale du batiment

$465,300

Plus d'information

Le logement principal propose 3 chambres à coucher de bonnes dimensions, une salle de bain complète, un solarium lumineux ainsi que des espaces de vie bien aménagés. Le sous-sol ajoute une belle polyvalence avec une chambre supplémentaire, une salle d'eau, une salle de lavage et une chambre froide.

La propriété comprend également un garage privé ainsi qu'un grand cabanon détaché, offrant un espace généreux pour le rangement ou un atelier.

Détenue et entretenue avec soin par le même propriétaire depuis plus de 60 ans, cette propriété témoigne d'une grande fierté et d'un entretien constant.

Idéalement située à proximité des transports en commun, des restaurants, des centres commerciaux, des parcs, des écoles et de tous les services essentiels.

Une occasion rare alliant qualité, emplacement et potentiel inexploité.

Calculatrice hypothécaire
Détails des pièces
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 14.9 x 10.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 6.0 x 5.5 P AU Céramique
Salon 10.10 x 11.7 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher principale 10.5 x 10.1 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Cuisine 11.8 x 8.9 P AU Plancher flottant
Chambre à coucher 10.5 x 10.1 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 8.10 x 11.7 P AU Plancher flottant
Chambre à coucher 8.3 x 9.0 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Chambre à coucher 9.2 x 8.3 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 12.6 x 8.9 P 2ième étage Plancher flottant
Salon 10.10 x 11.7 P AU Parqueterie
Chambre à coucher 12.5 x 8.9 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Cuisine 15.5 x 10.5 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Hall d'entrée 10.4 x 6.0 P 2ième étage Plancher flottant
Hall d'entrée 10.4 x 6.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Véranda 11.0 x 8.0 P 2ième étage Béton
Salle de bains 8.11 x 6.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 6.0 x 5.0 P 2ième étage Céramique
Salon 14.9 x 10.2 P 2ième étage Plancher flottant
Boudoir 13.8 x 9.10 P Sous-sol Plancher flottant
Cuisine 15.5 x 10.2 P 2ième étage Plancher flottant
Salle d'eau 3.3 x 2.5 P Sous-sol Céramique
Salle de lavage 16.0 x 10.0 P Sous-sol Béton
Cave/ chambre froide 7.10 x 9.10 P Sous-sol Béton
Solarium 8.10 x 11.0 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Bâtiment
Type Triplex
Style Jumelé
Dimensions 31x32 P
La Taille Du Lot 3120 PC
Dépenses
Taxes municipales (2026) $ 4652 / année
Taxes scolaires (2025) $ 488 / année
Caractéristiques
Sous-sol 6 pieds et plus
Allée Asphalte
Stationnement Au garage, Extérieur
Fondation Béton coulé
Toiture Bitume et gravier
Revêtements Brique
Appareils en location Chauffe-eau
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Type de fenêtre Coulissante
Garage Détaché
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Partager la propriété
Carte

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Vue de la rue

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