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7450 Av. Christophe Colomb
Montréal (Villeray, QC H2R 2S7
$2,299,000
MLS#
18295887
Salles de bain:
1
Type:
Superficie habitable:
0
Salles d'eau
1
Année de construction:
1929
Chambres à coucher:
3
Taille du lot:
522.6 MC
Revenus bruts potentiels:
$123,360
Description

Magnifique 8 Plex dont les propriétaires occupaient les deux logements principaux du rez-de-chaussée jusqu'à tout récemment, avant leurs locations. Immeuble entretenue avec soin par des propriétaires occupants soucieux. Tous les logements sont séduisants avec la majorité des portes et boiseries ayant gardé leurs aspects d'origine. Il est à noter que les 6 logements du haut sont des 4 1/2 avec une pièce attenant à la chambre, pouvant faire office de deuxième chambre au besoin. Ceci n'est pas un bloc appartements à proprement parler, chaque unité possédant sa propre entrée indépendante et son intimité, ajoutant un attrait pour la locations.

Inclusion

8 Chauffes-eau, Fixtures et luminaires du proprio.

Exclusion

Fixtures, luminaires, et effets personnels des locataires.

Evaluation municipale du terrain

$888,400

Evaluation municipale du batiment

$494,400

Plus d'information

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Calculatrice hypothécaire
Bâtiment
Type
Style En rangée
Dimensions 15.25x13.8 M
La Taille Du Lot 522.6 MC
Dépenses
Assurances $ 7913 / année
Taxes municipales (2026) $ 8888 / année
Taxes scolaires (2025) $ 1140 / année
Caractéristiques
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante
Allée Asphalte
Revêtements Autre, Brique
Toiture Bitume et gravier
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Paysager
Proximité Piste cyclable, Transport en commun
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
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Sylvain Michaud
Sylvain Michaud

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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