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273 Rg Hilaire Hudon
Roberval, QC G8H 2M9
$104,000
MLS#
25915226
Salles de bain:
1
Type:
Maison à un étage et demi
Superficie habitable:
0
Année de construction:
1980
Chambres à coucher:
2
Taille du lot:
712.2 MC
Description

Une résidence qui vous offre une luminosité tout au long de l'année à 10 minutes du centre ville de Roberval. Le salon et le coin repas sont à aire ouverte avec une large fenestration. Porte patio donnant accès à une véranda avec moustiquaires. Poêle aux granules au salon. Cuisine avec évier double et rangement. Une chambre à coucher au RDC et à la mezzanine une deuxième chambre avec espace boudoir/bureau, rangement des les combles. Salle de bain avec bain/douche, salle de lavage.

Inclusion

Poêle aux granules, cuisinière, sécheuse, luminaires, table et chaises de la salle à manger, base de lit double, chauffe-eau, pompe à l'eau.

Exclusion

Tous les rideaux, table en bois de la véranda.

Evaluation municipale du terrain

$4,500

Evaluation municipale du batiment

$56,100

Plus d'information

Les combles (l'entretoit) ont été isolés à l'uréthane ( 5 pouces épaisseur) (facture en main) et la finition du plafond de la mezzanine est en planches de pin donnant un cachet chaleureux à la propriété. Dans le vide sanitaire, le chauffe-eau et la pompe pour l'eau sont dans une partie d'environ cinq pieds de hauteur avec un chauffage sur dalle de béton et mur en blocs. Le reste de l'espace est un vide sanitaire d'environ 18 pouces de hauteur dont le pourtour est isolé à l'uréthane. Cabanon 12 x 8 pieds. La source d'alimentation en eau est la rivière, l'eau n'est pas potable.

La boîte électrique est à fusibles. Une partie de la véranda est dans la bande riveraine.

Calculatrice hypothécaire
Détails des pièces
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 7.1 x 8.4 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Coin repas 8.1 x 7.2 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 14.3 x 10.6 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 7.4 x 8.7 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 6.5 x 5.4 P Rez-de-chaussée Linoléum
Salle de lavage 8.7 x 7.4 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 12 x 8.9 P 2ième étage Plancher flottant
Boudoir 12 x 6.3 P 2ième étage Plancher flottant
Bâtiment
Type Maison à un étage et demi
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 6.21x7.38 M
La Taille Du Lot 712.2 MC
Dépenses
Coût d'énergie $ 830 / année
Taxes municipales (2026) $ 774 / année
Taxes scolaires (2025) $ 30 / année
Caractéristiques
Zonage Agricole
Approvisionnement en eau Autre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Armoires Bois
Particularités Bordé par l'eau
Type de fenêtre Coulissante, Guillotine
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Allée Non pavée
Fondation Pilotis
Mode de chauffage Plinthes électriques
Foyers-poêles Poêle à granules
Proximité Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Vue Sur l'eau
Sous-sol Vide sanitaire
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Carte

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Vue de la rue

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Evelyne Sheehy
Evelyne Sheehy

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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