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7645 Boul. Lévesque E.
Laval (Duvernay), QC H7A
$629,000
MLS#
13388137
Bathrooms:
2
Type:
Bungalow
Livable Area:
0
Year Built:
1958
Bedrooms:
4
Lot Area:
6023 PC
Description

Charmante propriété située dans un secteur recherché de Laval. Cette maison vous offre trois chambres de belles dimensions, toutes situées au RDC pour un maximum de confort. Le plancher de ce niveau a récemment été rénové : un élégant bois flottant a été posé par-dessus le bois franc d'origine, ajoutant chaleur et modernité à l'ensemble. Vous apprécierez son aire ouverte combinant la cuisine, la salle à manger et le salon, qui profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'arrière, une vaste cour entièrement clôturée vous attend, un espace idéal pour la famille, les enfants ou les soirées entre amis. A 2 mn du A25.

Municipal land valuation

$204,200

Municipal building valuation

$199,500

More information

Charmante propriété dans un secteur familial recherché de Laval. Cette maison chaleureuse offre trois chambres de belles dimensions, toutes situées au rez-de-chaussée. Les planchers ont été récemment rénovés avec un beau bois flottant installé par-dessus le bois franc d'origine, ajoutant une touche de modernité tout en conservant le cachet. La cuisine, la salle à manger et le salon se partagent une aire ouverte lumineuse et conviviale. La céramique de la cuisine et de la salle de bains a également été renouvelée, apportant une finition soignée et actuelle aux pièces d'eau. Le sous-sol a été entièrement rénové en 2024, offrant un espace de vie supplémentaire polyvalent : salle familiale, bureau, salle de jeux ou encore chambre d'appoint selon vos besoins. La toiture a été remplacée en 2024, et les fenêtres datent de 2006, ce qui vous assure une propriété bien entretenue. À l'extérieur, vous profiterez d'une vaste cour arrière clôturée, parfaite pour la famille, les enfants ou les animaux. Située dans un secteur familial et paisible, la propriété se trouve à proximité de toutes les commodités : écoles, parcs, commerces, transport en commun... et un accès rapide à l'autoroute 25 facilite les déplacements. Une visite suffit pour tomber sous le charme !

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Room Details
Room Dimensions Level Flooring
Hallway 4.6 x 12.6 P Ground Floor Floating floor
Living room 12.8 x 12.6 P Ground Floor Floating floor
Dining room 13.8 x 12.3 P Ground Floor Floating floor
Kitchen 8.4 x 8.4 P Ground Floor Ceramic tiles
Bathroom 5.1 x 8.4 P Ground Floor Ceramic tiles
Primary bedroom 10.6 x 12.2 P Ground Floor Floating floor
Bedroom 10.4 x 9.10 P Ground Floor Floating floor
Bedroom 9.9 x 12.2 P Ground Floor Floating floor
Bedroom 10.4 x 10.8 P Basement Floating floor
Family room 27.8 x 24.10 P Basement Floating floor
Bathroom 5.9 x 6.2 P Basement Ceramic tiles
Storage 5.9 x 3.3 P Basement Floating floor
Other 18.4 x 13 P Basement Concrete
Building
Type Bungalow
Style Detached
Dimensions 25x40 P
Lot Size 6023 PC
Expenses
Municipal Taxes (2025) $ 2610 / year
School taxes (2024) $ 405 / year
Characteristics
Basement 6 feet and over, Finished basement
Heating system Air circulation
Windows Aluminum, PVC
Driveway Asphalt
Roofing Asphalt shingles
Siding Brick
Garage Fitted, Single width
Parking Garage, Outdoor
Heating energy Heating oil
Sewage system Municipal sewer
Water supply Municipality
Foundation Poured concrete
Zoning Residential
Window type Sliding
Share property
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Abderrahmane Laleg
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