7313 Rue Dumesnil
Montréal (Saint-Léonard), QC H1S 3A7
$1,399,000
MLS#
21021531
Bathrooms:
2
Type:
Quintuplex
Livable Area:
0
Year Built:
1977
Bedrooms:
3
Lot Area:
0
Residential Units
8 1/2 x 4 1/2 x 4 1/2 x 5 1/2 x 4 1/2
Potential gross revenue:
$80,880

OPEN HOUSE

Sunday, 19 April, 2026 | 14:00 - 16:00

Description

Immeuble 5 logements bien situé dans un secteur très recherché et paisible. Cette excellente rue offre un cadre de vie agréable, idéal pour les investisseurs ou propriétaires occupants. à 1 minute de marche du future station de métro, À proximité de nombreux services : écoles, épiceries, parcs et commerces. Accès rapide aux transports en commun. Immeuble bien entretenu avec bon potentiel de revenus et d'optimisation. Quartier en demande constante, assurant une belle valeur à long terme. Une opportunité à ne pas manquer pour un investissement sûr et stratégique. visite débute 19 avril de 14h à 16h

Excluded

the effects of tenants

Municipal land valuation

$542,800

Municipal building valuation

$983,700

Mortgage Calculator
Building
Type Quintuplex
Style Semi-detached
Dimensions 13.78x15.72 M
Lot Size 0
Expenses
Insurance $ 4103 / year
Municipal Taxes (2026) $ 9023 / year
School taxes (2026) $ 1007 / year
Characteristics
Basement 6 feet and over, Finished basement
Driveway Asphalt
Siding Brick, Stone
Garage Double width or more, Fitted
Heating system Electric baseboard units
Heating energy Electricity
Parking Garage, Outdoor
Sewage system Municipal sewer
Water supply Municipality
Foundation Poured concrete
Zoning Residential
Share property
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