Secteur tranquille, sécuritaire et recherché, tout en étant à proximité de tous les services : écoles, cegep, épiceries, transports, commerces et activités sportives.

Ambiance & emplacement :

Située dans un quartier calme et résidentiel de Sorel-Tracy, en face d'un magnifique parc, cette propriété vous place en plein coeur d'un secteur où la tranquillité règne, tout en étant à proximité immédiate des services, commerces et espaces verts.

L'extérieur :

La maison se distingue par une façade accueillante, un terrain d'excellente dimension, clôturé avec lattes intimité vous permettant de profiter de l'extérieur, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Le cadre est paisible, propice à la détente.

L'intérieur --

pièces de bonnes dimensions : Dès l'entrée, vous êtes accueillies par une aire ouverte qui comprend un salon, une salle à manger et une cuisine. Le salon est lumineux et spacieux grâce à sa grande fenestration avec vue imprenable sur le Parc des Écureuils. Celui-ci est agrémenté d'un foyer au bois qui vous procurera ambiance et chaleur, parfait pour une vie de famille. Adjacent au salon, vous trouverez la salle à manger idéale pour des bons repas en familles ou entre amis. Conviviale et fonctionnelle, la cuisine est munie d'un îlot avec plaque chauffante, four et lave-vaisselle avec hotte cheminée. Les chambres sont de bonnes dimensions et bien proportionnées. Une salle d'eau est attenante à la chambre des maîtres qui est pourvu d'une porte patio donnant accès à la cour. La salle de bain complète est équipée d'une douche indépendante et d'un bain podium.

Points forts :

* Secteur recherché : calme, sécuritaire, proche des commodités et du Cegep * Pièces bien dimensionnées : salon, cuisine, chambres... tout respire l'espace. * Bien assis au salon vous aurez une vue imprenable sur un parc boisé d'arbres natures et sentiers * Grande cour clôturée avec terrasse, pergola et coin BBQ Idéal pour : Les familles souhaitant conjuguer vie de quartier agréable et accès facile aux services. Un logement entièrement aménagé au sous-sol vient bonifier la propriété. Il comprend :

*une cuisine fonctionnelle, *un salon confortable, *une chambre de grande dimension, *et une salle de bain complète.

Cet espace, facilement louable à un étudiant ou à une personne seule, représente une excellente opportunité de revenu supplémentaire tout en conservant une bonne cohabitation.

Les personnes recherchant une maison confortable, avec de l'espace à vivre, dans un environnement serein.