Intranet
41 Rue Rochefort
Repentigny (Repentigny), QC J5Y 3C1
$1,500,000
MLS#
21878399
Bathrooms:
2
Type:
Two or more storey
Livable Area:
0
Powder rooms
1
Year Built:
1986
Bedrooms:
3
Lot Area:
1193.4 MC
Description

***BORD DE L'EAU NAVIGUABLE*** Descente de bateau privé. Propriété de prestige construite sur l'ancienne plage Windsor. Le bord de l'eau est en sable. Possibilité d'y installer un quai.Elle comprend 3 chambres à coucher, 2 salle de bain complète et une salle d'eau. Très grand garage avec un mur d'armoires pour rangements.Le revêtement de sol du garage ainsi que la partie basse au sous-sol sont en polyuréa. Une terrasse adjacente à l'immense chambre des maitre vous offre une vue spectaculaire sur notre majestueux fleuve et ses bateaux de plaisance. L'occupation peut-être rapide.Venez découvrir ce bijou. Une visite vaut mille mots.

Included

Luminaires, toiles, stores, rideaux, tringles, plaque chauffante, four encastré, distributeur d'eau chaude, cellier, aspirateur central et accessoires, système d'alarme relié, deux ouvre-porte électriques de garage.

Excluded

Lave-vaisselle, four micro-onde

Municipal land valuation

$485,000

Municipal building valuation

$616,700

More information

***BON À SAVOIR***

-RANGEMENT, rangement, rangement (voici ce qui la caractérise) -Fenestration maximum sur le côté du Fleuve -Planchers de chêne sur les 3 étages -Deux foyers au bois ont été converti au gaz dans les dernières années -Chauffage à air pulsé électrique + Thermopompe -Hall d'entrée fermé avec porte de verre -Croissant de rue tranquille sans le bruit de la rue Notre-Dame -Quatre côtés de la maison en briques -Entretenu avec soin au fil des années -Deux seuls propriétaires depuis sa construction (40 ans) -Terrasse privée sur le toit attenant à la chambre principale -Système de gicleur sur le terrain bien aménagé

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Room Details
Room Dimensions Level Flooring
Hallway 7 x 5.3 P RJ Ceramic tiles
Hallway 13 x 8 P RJ Ceramic tiles
Laundry room 14.10 x 12 P RJ Ceramic tiles
Washroom 5 x 4.11 P RJ Ceramic tiles
Living room 13 x 14.6 P Ground Floor Wood
Dining room 13 x 11.3 P Ground Floor Wood
Kitchen 12 x 13 P Ground Floor Ceramic tiles
Dinette 13 x 13 P Ground Floor Wood
Primary bedroom 15 x 14.5 P 2nd Floor Wood
Den 13.6 x 12.10 P 2nd Floor Wood
Bathroom 7 x 6 P 2nd Floor Ceramic tiles
Family room 18 x 14.6 P Basement Wood
Bedroom 13.6 x 11.4 P Basement Wood
Bedroom 13.6 x 10.8 P Basement Wood
Bathroom 10 x 8 P Basement Ceramic tiles
Storage 17 x 12 P Basement Polyuréa
Building
Type Two or more storey
Style Detached
Dimensions 20.73x15.29 M
Lot Size 1193.4 MC
Expenses
Municipal Taxes (2026) $ 6941 / year
School taxes (2026) $ 775 / year
Characteristics
Basement 6 feet and over, Finished basement
Bathroom / Washroom Adjoining to primary bedroom, Seperate shower, Whirlpool bath-tub
Heating system Air circulation, Space heating baseboards
Equipment available Alarm system, Central heat pump, Central vacuum cleaner system installation, Electric garage door, Private balcony
Windows Aluminum
Roofing Asphalt shingles
Garage Attached, Double width or more, Heated
Proximity ATV trail, Bicycle path, Daycare centre, Elementary school, Golf, High school, Highway, Hospital, Park - green area, Public transport
Siding Brick
Heating energy Electricity, Propane
Topography Flat
Window type French window, Sliding
Parking Garage, Outdoor
Hearth stove Gaz fireplace
Cupboard Laminated
Landscaping Land / Yard lined with hedges, Landscape, Patio
Sewage system Municipal sewer
Water supply Municipality
Distinctive features Navigable, Water access, Waterfront
View Panoramic, Water
Driveway Plain paving stone
Foundation Poured concrete
Zoning Residential
Share property
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Linda Leclerc
Linda Leclerc

Certified Residential and Commercial Real Estate Broker

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