3518 Rue Legendre E.
Montréal (Villeray, QC H1Z
$837,500
MLS#
14986158
Bathrooms:
1
Type:
Quadruplex
Livable Area:
0
Year Built:
1958
Bedrooms:
3
Lot Area:
0
Residential Units
6 1/2 x 3 1/2 x 3 1/2 x 3 1/2
Potential gross revenue:
$36,384
Description

Quadruplex à vendre -- Quartier Saint-Michel, Montréal Investissez dans ce quadruplex bien situé, comprenant trois 3 1/2 et un grand 5 1/2. Idéalement situé dans le quartier en plein essor de Saint-Michel, à proximité des transports en commun, des commerces et des parcs, cet immeuble offre un excellent potentiel de revenus. Les appartements sont spacieux et bien entretenus, avec un grand potentiel de valorisation. Une occasion à ne pas manquer pour un investisseur ou un propriétaire occupant !

Municipal land valuation

$231,300

Municipal building valuation

$281,100

Information additionnelle

Quadruplex à vendre -- Quartier Saint-Michel, Montréal -- Idéal pour investisseur

Opportunité rare dans le quartier recherché de Saint-Michel à Montréal ! Ce quadruplex bien entretenu comprend trois 3 1/2 et un spacieux 5 1/2, offrant une rentabilité exceptionnelle pour les investisseurs ou ceux à la recherche d'une propriété à revenus.

Le bâtiment est situé dans un quartier en pleine évolution, à proximité des transports en commun, des commerces et des parcs, offrant ainsi un accès facile à toutes les commodités essentielles. Les appartements sont bien agencés, avec des pièces lumineuses et spacieuses, et certains offrent un bel espace extérieur. Le 5 1/2 est idéal pour un propriétaire occupant ou pour maximiser les revenus locatifs.

Le quadruplex est bien entretenu et génère un bon revenu stable, avec un potentiel de valorisation supplémentaire grâce à son emplacement stratégique. L'immeuble dispose également de nombreux avantages, tels qu'une proximité immédiate des écoles, des artères principales et des services de quartier, tout en étant dans un environnement calme et résidentiel.

Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une propriété à revenus dans un quartier en plein essor. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

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Room Details
Room Dimensions Level Flooring
Living room 12.8 x 9.5 P Ground Floor Wood
Kitchen 14.4 x 13.7 P Ground Floor Ceramic tiles
Primary bedroom 17 x 9.4 P Ground Floor Wood
Bedroom 11.1 x 10.7 P Ground Floor Wood
Bedroom 12 x 11.1 P Ground Floor Wood
Bathroom 7 x 8 P Ground Floor Ceramic tiles
Laundry room 14.9 x 14.9 P Basement Wood
Building
Type Quadruplex
Style Attached
Dimensions 40x26.8 P
Lot Size 0
Expenses
Municipal Taxes (2023) $ 3104 / year
School taxes (2023) $ 354 / year
Characteristics
Basement 6 feet and over, Finished basement
Roofing Asphalt and gravel
Heating system Electric baseboard units
Heating energy Electricity
Sewage system Municipal sewer
Water supply Municipality
Foundation Poured concrete
Zoning Residential
Share property
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