Intranet
29 Rue Blouin
Sainte-Anne-de-Beaupré, QC G0A
$449,000
MLS#
24659304
Bathrooms:
2
Type:
Bungalow
Livable Area:
0
Year Built:
1993
Bedrooms:
5
Lot Area:
7077 PC
Description

Coup de coeur assuré ! Bungalow spacieux et lumineux, agrandi pour offrir confort et polyvalence : 5 chambres, 2 salles de bains, entrée indépendante. Parfait pour famille, bureau à domicile ou logement intergénération. À quelques minutes du Mont Sainte-Anne et 30 min du Vieux-Québec -- un mode de vie harmonieux entre nature et commodités !

Included

Lave-vaisselle, tringles à rideaux, stores, balayeuse centrale et accessoires, luminaires, système d'alarme tel quel, supports à télévision, thermopompe de piscine, piscine 24 pieds et accessoires, fixtures et rangements du walk-in.

Municipal land valuation

$62,100

Municipal building valuation

$272,900

More information

Vivre le charme de la campagne à deux pas de la ville !

Laissez-nous vous surprendre pour la grandeur de cette maison ! (Il manque les photos du sous-sol de l'agrandissement)

Située dans un quartier résidentiel paisible, cette propriété agrandie se démarque par ses espaces de vie lumineux et chaleureux. Le salon à plafond cathédral et son foyer au bois créent une ambiance conviviale et apaisante, parfaite pour les moments en famille ou entre amis.

Le gazébo trois saisons, également doté d'un plafond cathédral et de moustiquaires, devient une véritable pièce de vie additionnelle où l'on peut déjeuner, se détendre ou simplement admirer la verdure et le boisé à l'arrière -- un décor enchanteur qui change au fil des saisons.

La maison compte actuellement une grande chambre principale avec un immense walk-in, anciennement une deuxième chambre. Il serait donc facile de rediviser cet espace pour retrouver deux chambres au rez-de-chaussée, selon vos besoins.

Le sous-sol est entièrement aménagé et offre un espace polyvalent comprenant deux chambres, une salle de bain complète, une salle de lavage indépendante, un atelier, un bureau et une petite chambre supplémentaire. Un aménagement parfait pour le télétravail, un espace familial ou un projet intergénérationnel.

Le terrain magnifiquement aménagé offre une intimité totale, sans voisin à l'arrière. Le zonage agricole assure une tranquillité durable, et les bovins des terres voisines, friands du gazon fraîchement tondu, ajoutent une touche champêtre pleine de charme !

Vous profitez ici du meilleur des deux mondes : la sérénité de la campagne tout en ayant tous les services essentiels à moins de 15 minutes -- épiceries (2 à 4 min), écoles (4 à 6 min), hôpital (6 min), centre aquatique (7 min), Mont Sainte-Anne à seulement 12 minutes, et le Vieux-Québec accessible en 30 à 35 minutes.

Occupation flexible mais les clients préfèrent plus tôt que plus tard.

Mortgage Calculator
Room Details
Room Dimensions Level Flooring
Hallway 6.2 x 11.10 P Ground Floor Ceramic tiles
Kitchen 9.1 x 12.2 P Ground Floor Ceramic tiles
Dinette 8.7 x 12.2 P Ground Floor Wood
Dining room 13.1 x 11.9 P Ground Floor Wood
Living room 15.3 x 21.5 P Ground Floor Wood
Primary bedroom 11.11 x 12.2 P Ground Floor Wood
Bedroom 9.5 x 12.2 P Ground Floor Wood
Bathroom 10.4 x 10.7 P Ground Floor Other
Bedroom 14.6 x 11.9 P Basement Floating floor
Bedroom 10.11 x 11.8 P Basement Floating floor
Bedroom 8.10 x 10.8 P Basement Floating floor
Home office 11.7 x 14.10 P Basement Floating floor
Bathroom 9.5 x 9.1 P Basement Other
Workshop 11.11 x 11.10 P Basement Floating floor
Laundry room 11.7 x 11.11 P Basement Concrete
Building
Type Bungalow
Style Detached
Dimensions 37x42 P
Lot Size 7077 PC
Expenses
Municipal Taxes (2025) $ 3303 / year
School taxes (2025) $ 238 / year
Characteristics
Basement 6 feet and over, Finished basement
Pool Above-ground, Heated
Zoning Agricultural
Proximity Alpine skiing, ATV trail, Bicycle path, Cross-country skiing, Daycare centre, Elementary school, Golf, High school, Highway, Park - green area, Public transport, Snowmobile trail
Roofing Asphalt shingles
Siding Brick, Vinyl
Equipment available Central vacuum cleaner system installation, Ventilation system, Wall-mounted air conditioning
Window type Crank handle, Sliding
Heating system Electric baseboard units
Heating energy Electricity
Landscaping Fenced, Landscape
Topography Flat
Cupboard Melamine
Sewage system Municipal sewer
Water supply Municipality
Distinctive features No neighbours in the back
Driveway Other
Parking Outdoor
Foundation Poured concrete
Windows PVC
Bathroom / Washroom Seperate shower
View Water
Rental appliances Water heater
Hearth stove Wood fireplace
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Lucie Mc Clish
Lucie Mc Clish

Certified Residential and Commercial Real Estate Broker AEO

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