Intranet
2540 Av. Jeanne d'Arc
Montréal (Mercier, QC H1W
$1,699,000
MLS#
26193090
Bathrooms:
1
Type:
Quintuplex
Livable Area:
0
Powder rooms
1
Year Built:
1930
Bedrooms:
4
Lot Area:
0
Residential Units
12 1/2 x 4 1/2 x 4 1/2 x 3 1/2 x 3 1/2
Potential gross revenue:
$81,576
Description

**Superbe quintuplex situé dans un secteur prisé de Montréal, à proximité de tous les services : métro, grandes artères, parcs, écoles et garderies. Cet immeuble génère un revenu locatif d'environ 84000$ par an, à compter du 1er juillet. Il comprend un vaste appartement de 12 pièces, dont 4 chambres à coucher, offrant une luminosité abondante. 2x41/2, 2x31/2 et Un garage détaché, accessible depuis la rue Charlemagne, complète la propriété. Ce bien offre un excellent potentiel d'agrandissement ou de subdivision du terrain pour une nouvelle construction, sous réserve des approbations municipales.**

Excluded

Tous les biens meubles des locataires, chauffe eau en location

Municipal land valuation

$459,800

Municipal building valuation

$907,600

Information additionnelle

**Magnifique quintuplex situé dans un secteur recherché de Montréal, à proximité de tous les services : métro, grandes artères, parcs, écoles et garderies. Cet immeuble génère un revenu locatif annuel d'environ 84 000 $, à compter du 1er juillet.

La propriété comprend un spacieux appartement principal de 12 pièces, dont 4 chambres à coucher, baigné de lumière naturelle. En plus, elle offre deux appartements de 4 ½ ainsi que deux appartements de 3 ½, assurant un excellent potentiel locatif. Un garage détaché, accessible par la rue Charlemagne, complète l'ensemble.

Cet immeuble présente de belles opportunités : possibilité d'agrandissement ou de subdivision du terrain pour un nouveau projet immobilier (sous réserve des approbations municipales) et potentiel d'augmentation des revenus locatifs.

Une occasion rare, idéale pour une grande famille ou un investisseur souhaitant maximiser son rendement. Ne manquez pas cette opportunité !**

Mortgage Calculator
Building
Type Quintuplex
Style Attached
Dimensions 48x28 P
Lot Size 0
Expenses
Municipal Taxes (2025) $ 9047 / year
School taxes (2025) $ 1125 / year
Characteristics
Basement 6 feet and over, Finished basement
Roofing Asphalt and gravel
Siding Brick
Garage Detached
Heating system Electric baseboard units
Heating energy Electricity
Parking Garage
Sewage system Municipal sewer
Water supply Municipality
Foundation Poured concrete
Zoning Residential
Share property
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Abderrahmane Laleg
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