Intranet
25 Rue de la Fontaine
Lachute, QC J8H
$599,999
MLS#
25869186
Bathrooms:
2
Type:
Two or more storey
Livable Area:
1458 PC
Year Built:
2009
Bedrooms:
3
Lot Area:
240.5 MC
Description

Niché au coeur des Laurentides, ce domaine privé de 50 acres, situé à seulement 50 minutes de Montréal et à quelques minutes des services, propose des villas jumelées haut de gamme en copropriété. Sur ce domaine, vous retrouverez à la fois la quiétude de la nature et le confort moderne de votre Villa. C'est l'endroit rêvé pour les amoureux de la tranquillité et les passionnés de plein air. Le Domaine du Lac à la Fontaine est un sanctuaire naturel d'exception où vous pourrez y pratiquer la pêche, la randonnée, le ski de fond. Prise de possession rapide possible. À qui la chance?

Included

Lave-vaiselle, four, Armoire "PAC" dans le bureau, rideaux, stores, lit murale et ses deux bibliothèques, laveuse, sécheuse, Gazebo.

Municipal land valuation

$142,900

Municipal building valuation

$325,800

More information

Aucun comparable sur le marché, devenez Copropriétaire d'un site exceptionnel! Niché au coeur des Laurentides, ce domaine privé de 50 acres, situé à seulement 50 minutes de Montréal et à quelques minutes des services, propose des villas jumelées haut de gamme en copropriété. Sur ce domaine, vous retrouverez à la fois la quiétude de la nature et le confort moderne de votre Villa. C'est l'endroit rêvé pour les amoureux de la tranquillité, les passionnés de plein air ou tout simplement ceux qui désirent vivre dans un cadre unique et inspirant. Le Domaine du Lac à la Fontaine est un sanctuaire naturel d'exception, où l'on retrouvait autrefois une pourvoirie prisée. Vous pourrez y pratiquer la pêche, la randonnée, le ski de fond, la raquette, le patin, le vélo, la baignade à la plage et bien d'autres activités le tout, directement à votre domaine. Le lac, à la fois naturel et partiellement aménagé, est alimenté par des sources souterraines et des installations modernes. Tout a été pensé pour préserver l'environnement et offrir une qualité d'eau exceptionnelle. L'emplacement unique de la villa sur le site offre une grande intimité ainsi qu'une vue imprenable sur le lac et la fontaine, qui s'illumine le soir venu pour ajouter une touche féérique à ce décor paisible. Ici, aucun bateau à moteur ni foule bruyante seulement le clapotis de l'eau, le chant des oiseaux et une ambiance de calme absolu. Cette Villa jumelée sur deux étages propose une généreuse fenestration dont les thermos ont été remplacés en mai 2025. Construite avec des matériaux de qualité : planchers de bois franc sur les deux niveaux, comptoirs de quartz à la cuisine, et douche MAAX (salle de bain à l'étage). La véranda trois saisons a été transformée en une magnifique pièce quatre saisons. Construite en 2009 - Un seul propriétaire. 2 places de stationnement extérieur à usage exclusif, avec recharge pour voiture électrique située devant la propriété Les frais de copropriété incluent : assurance, entretien du site (plage, chemins, sentiers, entretien paysager) et déneigement jusquà votre porte Garage détaché 13' x 20' : Chauffé, éclairé, aménagé avec arrivée d'eau Porte de garage électrique + porte latérale Idéal pour un atelier, une voiture ou une embarcation nautique Situé à environ 150 m de la propriété

Internet haute vitesse par fibre disponible. À seulement 25 minutes des stations de ski. Prise de possession rapide possible. À qui la chance ?

Mortgage Calculator
Room Details
Room Dimensions Level Flooring
Kitchen 12.1 x 9.6 P Ground Floor Ceramic tiles
Dining room 16.10 x 10.2 P Ground Floor Wood
Living room 12.7 x 17.6 P Ground Floor Wood
Bathroom 6.6 x 5.6 P Ground Floor Ceramic tiles
Bedroom 12.0 x 11.7 P Ground Floor Ceramic tiles
Veranda 11.0 x 11.4 P Ground Floor Ceramic tiles
Bedroom 12.0 x 15.2 P 2nd Floor Wood
Primary bedroom 12.3 x 17.6 P 2nd Floor Wood
Bathroom 9.1 x 7.2 P 2nd Floor Ceramic tiles
Walk-in closet 6.0 x 6.4 P 2nd Floor Wood
Building
Type Two or more storey
Style Semi-detached
Dimensions 12.11x9.42 M
Lot Size 240.5 MC
Expenses
Co-ownership fees $ 6396 / year
Municipal Taxes (2025) $ 2634 / year
School taxes (2025) $ 324 / year
Characteristics
Water supply Artesian well
Roofing Asphalt shingles
Proximity ATV trail, Bicycle path, Cross-country skiing, Daycare centre, Elementary school, Golf, High school, Highway, Hospital, Park - green area, Snowmobile trail
Available services Balcony/terrace, Indoor storage space, Visitor parking
Garage Detached
Heating system Electric baseboard units
Heating energy Electricity
Parking Garage, Outdoor
Distinctive features Hemmed in, No neighbours in the back, Other, Water access, Waterfront
View Panoramic, Water
Restrictions/Permissions Pets allowed, Short-term rentals not allowed
Zoning Residential
Sewage system Septic tank
Equipment available Ventilation system, Wall-mounted air conditioning
Hearth stove Wood fireplace
Share property
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Alexandre Laroche
Alexandre Laroche

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