Intranet
2248 Rue des Pervenches
Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4N
$1,150,000
MLS#
26678108
Bathrooms:
2
Type:
Two or more storey
Livable Area:
0
Powder rooms
1
Year Built:
2005
Bedrooms:
5
Lot Area:
5167 PC

OPEN HOUSE

Sunday, 6 July, 2025 | 14:00 - 16:00

Description

Superbe maison à étages en brique sur 4 côtés, située dans un secteur recherché de Longueuil. Offrant 5 chambres (3 à l'étage), 2 salles de bains, foyer sculpté, cuisine au gaz, fournaise et climatisation centrale. Cour intime avec piscine creusée, haies matures, auvent rétractable et aménagement paysager luxuriant. Proche du golf, des parcs, de l'hôpital et des services. À noter : la mise aux normes de la piscine sera à la responsabilité de l'acheteur.

Included

Fixtures, Poêle, Lave-vaisselle tel quel, auvent rétractable automatique, tringles à rideaux, stores, ouvre-porte de garage, chauffe piscine, accessoires de piscine

Excluded

Lustre noir à l'étage (valeur sentimentale), haut-parleurs, Tringles à rideaux de la chambre principale

Municipal land valuation

$312,000

Municipal building valuation

$615,800

More information

2248 rue des Pervenches -- Élégance, nature et intimité au coeur de Longueuil

Bienvenue dans cette superbe propriété à étages, entièrement revêtue de brique sur les quatre côtés, située dans l'un des secteurs les plus convoités de Longueuil. Dès l'arrivée, sa façade soignée, sa porte de garage distinctive et sa fenestration de qualité supérieure annoncent le raffinement qui vous attend à l'intérieur.

Le rez-de-chaussée à aire ouverte propose une ambiance à la fois chaleureuse et élégante, avec un magnifique foyer sculpté au salon, une salle à manger lumineuse et une cuisine fonctionnelle avec cuisinière au gaz. Un espace idéal pour recevoir et profiter pleinement de la vie de famille.

À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher spacieuses, dont la chambre principale avec un grand walk-in. Une salle de bains complète, accessible à tous, propose une douche vitrée moderne et un bain autoportant parfait pour se détendre.

Le sous-sol entièrement aménagé comprend deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bains complète, ainsi qu'une salle familiale pouvant servir de cinéma maison, d'espace de jeux ou de bureau.

La propriété est équipée d'une fournaise centrale et d'un système de climatisation central, vous assurant un confort optimal en toute saison.

À l'extérieur, vous découvrirez un véritable sanctuaire privé. La cour arrière, bordée de haies matures pour une intimité maximale, abrite une piscine creusée aux formes organiques, un coin repas, un espace lounge et un auvent rétractable parfait pour prolonger les soirées d'été à l'abri du soleil ou des intempéries. Le propriétaire, passionné de nature, a aménagé un paysage floral unique avec une grande variété de plantes soigneusement sélectionnées.

Veuillez noter que la mise aux normes de la piscine, selon la réglementation municipale actuelle, sera à la responsabilité du futur acquéreur.

Située dans un secteur paisible et prisé, la propriété bénéficie également d'une proximité idéale du golf, des parcs, de l'hôpital et de tous les services essentiels.

À retenir :

- Maison de prestige en brique sur 4 côtés

- 5 chambres à coucher (3 à l'étage, 2 au sous-sol)

- 2 salles de bains et une salle d'eau

- Foyer sculpté, cuisine au gaz, fournaise et climatisation centrale

- Cour intime avec piscine creusée, auvent rétractable et jardin abondant

- Secteur recherché près du golf, d'un parc, de l'hôpital et des commodités

- Mise aux normes de la piscine à la charge de l'acheteur

Virtual Tour
Mortgage Calculator
Room Details
Room Dimensions Level Flooring
Hallway 6.9 x 6.10 P Ground Floor Marble
Living room 12.1 x 16.3 P Ground Floor Wood
Kitchen 10.8 x 10.10 P Ground Floor Wood
Dinette 11.10 x 12.6 P Ground Floor Wood
Dining room 11.11 x 12.2 P Ground Floor Wood
Washroom 5.4 x 7.6 P Ground Floor Ceramic tiles
Primary bedroom 11.5 x 18.3 P 2nd Floor Wood
Bedroom 11.11 x 12.0 P 2nd Floor Wood
Bedroom 11.3 x 12.0 P 2nd Floor Wood
Bathroom 8.0 x 9.9 P 2nd Floor Ceramic tiles
Family room 14.0 x 14.0 P Basement Floating floor
Bathroom 6.1 x 7.4 P Basement Ceramic tiles
Home office 10.7 x 12.8 P Basement Floating floor
Bedroom 11.9 x 15.2 P Basement Floating floor
Building
Type Two or more storey
Style Detached
Dimensions 39x35 P
Lot Size 5167 PC
Expenses
Energy cost $ 3693 / year
Municipal Taxes (2025) $ 6453 / year
School taxes (2024) $ 643 / year
Characteristics
Basement 6 feet and over, Finished basement
Heating system Air circulation
Equipment available Alarm system, Central air conditioning, Central vacuum cleaner system installation, Electric garage door, Private yard
Windows Aluminum, PVC
Roofing Asphalt shingles
Garage Attached, Heated
Proximity Bicycle path, Cegep, Cross-country skiing, Daycare centre, Elementary school, High school, Highway, Hospital, Park - green area, Public transport, University
Siding Brick
Window type Crank handle, Sliding
Driveway Double width or more, Plain paving stone
Landscaping Fenced, Land / Yard lined with hedges
Topography Flat
Parking Garage, Outdoor
Hearth stove Gaz fireplace
Pool Inground
Sewage system Municipal sewer
Water supply Municipality
Heating energy Natural gas
Bathroom / Washroom Other, Seperate shower
Foundation Poured concrete
Zoning Residential
Cupboard Thermoplastic
Share property
Map

Loading maps...

Street View

Loading street view...

Get In Touch

Lucie Mc Clish
Lucie Mc Clish

    Request Information
    Need help?