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1333 - 1335 Rue Ménard
Mont-Joli, QC G5H 2E2
$305,000
MLS#
25273611
Bathrooms:
1
Type:
Duplex
Livable Area:
0
Year Built:
1957
Bedrooms:
3
Lot Area:
623.8 MC
Residential Units
5 1/2 x 5 1/2
Potential gross revenue:
$23,400
Description

Découvrez ce duplex bien entretenu composé de deux spacieux logements de 5 ½, tous deux actuellement loués, offrant un excellent potentiel d'investissement. L'une des unités a été fraîchement rénovée, proposant un intérieur lumineux, moderne et des espaces de vie agréables. Située dans un secteur recherché, à proximité d' écoles et des principaux services, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix. Les occupants profiteront d'une belle cour arrière, idéale pour les moments de détente. Que vous soyez à la recherche d'un immeuble à revenus ou d'un investissement durable, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer.

Included

Luminaires, Cuisinière du logement 1335

Excluded

Biens des locataires

Municipal land valuation

$28,100

Municipal building valuation

$230,200

Mortgage Calculator
Room Details
Room Dimensions Level Flooring
Living room 17.8 x 11.4 P Ground Floor Wood
Living room 17.8 x 11.4 P Ground Floor Wood
Dining room 10.11 x 12.7 P Ground Floor Wood
Dining room 12.5 x 11 P Ground Floor Wood
Kitchen 13.6 x 12.4 P Ground Floor Flexible floor coverings
Kitchen 13.10 x 12.5 P Ground Floor Ceramic tiles
Bathroom 6.2 x 7.6 P 2nd Floor Ceramic tiles
Bathroom 6.2 x 7.5 P 2nd Floor Flexible floor coverings
Bedroom 15.1 x 9.10 P 2nd Floor Wood
Bedroom 15.11 x 9.10 P 2nd Floor Wood
Bedroom 11.6 x 10.6 P 2nd Floor Wood
Bedroom 10.7 x 11.1 P 2nd Floor Wood
Bedroom 7.10 x 11 P 2nd Floor Wood
Bedroom 7.10 x 11.3 P 2nd Floor Wood
Building
Type Duplex
Style Detached
Dimensions 7.65x15.7 M
Lot Size 623.8 MC
Expenses
Municipal Taxes (2026) $ 4291 / year
School taxes (2025) $ 137 / year
Characteristics
Siding Asbestos
Proximity Bicycle path, Daycare centre, Elementary school, High school, Highway, Park - green area
Roofing Elastomer membrane
Heating system Electric baseboard units
Heating energy Electricity
Landscaping Fenced
Topography Flat
Sewage system Municipal sewer
Water supply Municipality
Driveway Not Paved
Parking Outdoor
Foundation Poured concrete
Zoning Residential
Share property
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Marie-Eve Lamontagne
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