Intranet
11193 Av. Armand Lavergne
Montréal (Montréal-Nord), QC H1H
$649,000
MLS#
9848986
Bathrooms:
1
Type:
Two or more storey
Livable Area:
0
Powder rooms
1
Year Built:
2003
Bedrooms:
4
Lot Area:
387.56 MC
Description

Cette magnifique maison à étage jumelée, offrant 4 chambres spacieuses, dont une dans la mezzanine, attenante à une terrasse. idéale pour une famille. Située dans une cité résidentielle, cette propriété bénéficie d'un terrain généreux, parfait pour vos activités extérieures et moments de détente.L'emplacement est exceptionnel : à quelques pas des artères principales, des écoles et des parcs, vous serez à proximité de tout ce dont vous avez besoin tout en profitant du calme et de la sécurité d'un environnement résidentiel paisible. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison confortable, bien située et prête à vous accueillir.

Included

fixtures, luminaires, piscine et accessoires

Municipal land valuation

$172,100

Municipal building valuation

$298,800

Information additionnelle

Venez découvrir cette magnifique maison à étage située dans un quartier paisible et recherché de Montréal-Nord, au coeur d'une cité résidentielle. Idéalement située à proximité de tous les services, des artères routières principales, de l'arena, école primaire, école secondaire, Cégep,...etc, cette maison offre le meilleur des deux mondes : un environnement calme et intime tout en étant à quelques minutes de toutes les commodités essentielles.

Cette propriété spacieuse comprend 4 chambres à coucher, dont une belle chambre située dans la mezzanine attenante à une terrasse style solarium, un véritable havre de paix pour vos moments de détente. Le sous-sol aménagé avec plus de 6 pieds de hauteur, offre un grand espace polyvalent et inclut un espace de lavage ainsi qu'un garage intégré, pratique pour l'hiver ou pour le rangement.

À l'extérieur, vous serez séduit par la très grande cour clôturée, qui comprend une piscine et une vaste terrasse parfaite pour recevoir famille et amis, ou simplement profiter du soleil dans un cadre privé et tranquille.

Les espaces de vie intérieurs sont lumineux et bien agencés, avec un beau salon, salle a manger, cuisine et une salle d'eau au rez-de-chaussée , et une salle de bains à l'étage , offrant une grande commodité pour toute la famille.

Sans oublier le toit a été changer en 2019, facture a l'appui .

Ce bien rare à vendre combine confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette belle maison votre nouveau chez-vous !

Mortgage Calculator
Room Details
Room Dimensions Level Flooring
Hallway 6.2 x 3.11 P Ground Floor Ceramic tiles
Living room 11.1 x 17.1 P Ground Floor Parquetry
Dining room 9.11 x 16.1 P Ground Floor Parquetry
Kitchen 11.1 x 10.9 P Ground Floor Ceramic tiles
Washroom 4 x 5.2 P Ground Floor Ceramic tiles
Bedroom 10.1 x 14.3 P 2nd Floor Parquetry
Bedroom 11.1 x 8.2 P 2nd Floor Parquetry
Bedroom 11.1 x 8 P 2nd Floor Parquetry
Bathroom 8.8 x 8.3 P 2nd Floor Ceramic tiles
Primary bedroom 16.8 x 18.2 P 3rd Floor Parquetry
Solarium 16.8 x 7.5 P 3rd Floor Carpet
Family room 16.8 x 12.4 P Basement Floating floor
Laundry room 3.2 x 5 P Basement Ceramic tiles
Building
Type Two or more storey
Style Semi-detached
Dimensions 10.73x5.48 M
Lot Size 387.56 MC
Expenses
Municipal Taxes (2024) $ 3479 / year
School taxes (2024) $ 378 / year
Characteristics
Basement 6 feet and over, Finished basement
Pool Above-ground
Siding Aluminum, Brick
Driveway Asphalt
Roofing Asphalt shingles
Proximity Bicycle path, Cegep, Daycare centre, Elementary school, High school, Highway, Hospital, Other, Park - green area, Public transport
Window type Crank handle, Sliding
Heating energy Electricity
Garage Fitted, Heated
Parking Garage, Outdoor
Sewage system Municipal sewer
Water supply Municipality
Foundation Poured concrete
Windows PVC
Zoning Residential
Heating system Space heating baseboards
Share property
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Abderrahmane Laleg
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