Intranet
1016 52e Avenue (R. d. P.)
Montréal (Rivière-des-Prairies, QC H8T
$849,000
MLS#
22876234
Bathrooms:
3
Type:
Triplex
Livable Area:
0
Year Built:
1950
Bedrooms:
4
Lot Area:
6964 PC
Residential Units
15 1/2 x 3 1/2 x 3 1/2
Potential gross revenue:
$18,060
Description

Triplex offrant un excellent potentiel dans un secteur paisible! Le logement principal s'étend sur plusieurs niveaux : salle familiale avec entrée indépendante, porte-patio et salle de bains -- parfait pour une garderie ou un bureau à domicile. À l'étage, chambre des maîtres avec plafond avec poutres de bois. Deux 3½ à l'étage, loués. Le sous-sol, accessible par deux entrées, nécessite des rénovations mais offre un très grand potentiel. Terrain de 75 x 92 pi avec piscine et patio. La location des chauffe-eaux sont au frais des locataires Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur!

Included

Piscine et accessoire donné tel quel, aspirateur central et accessoires, stores

Excluded

Biens des locataires, tringles à rideaux et rideaux, foyer électrique

Municipal land valuation

$265,800

Municipal building valuation

$403,100

More information

Triplex offrant un excellent potentiel dans un secteur paisible! Le logement principal s'étend sur plusieurs niveaux : salle familiale avec entrée indépendante, porte-patio et salle de bains -- parfait pour une garderie ou un bureau à domicile. À l'étage, chambre des maîtres avec plafond avec poutres de bois. Deux 3½ à l'étage, loués. Le sous-sol, accessible par deux entrées, nécessite des rénovations mais offre un très grand potentiel. Terrain de 75 x 92 pi avec piscine et patio. La location des chauffe-eaux sont au frais des locataires Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur!

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Room Details
Room Dimensions Level Flooring
Hallway 3.8 x 7.7 P 2nd Floor Ceramic tiles
Hallway 3.7 x 7.9 P 2nd Floor Ceramic tiles
Hallway 3.9 x 8.3 P Ground Floor Ceramic tiles
Living room 13.5 x 21.5 P Ground Floor Wood
Living room 10.7 x 11.8 P 2nd Floor Wood
Living room 11.2 x 11.9 P 2nd Floor Wood
Kitchen 10.4 x 10.9 P 2nd Floor Wood
Kitchen 10.11 x 11.8 P 2nd Floor Wood
Dining room 8.11 x 13.10 P Ground Floor Flexible floor coverings
Bedroom 11.10 x 12.2 P 2nd Floor Wood
Kitchen 9.0 x 13.10 P Ground Floor Ceramic tiles
Bedroom 12.3 x 15.8 P 2nd Floor Wood
Bathroom 4.8 x 7.4 P 2nd Floor Ceramic tiles
Bathroom 5.4 x 13.8 P Ground Floor Ceramic tiles
Bathroom 4.11 x 7.6 P 2nd Floor Ceramic tiles
Storage 3.9 x 6.4 P 2nd Floor Ceramic tiles
Storage 3.7 x 6.1 P 2nd Floor Ceramic tiles
Bedroom 9.8 x 13.8 P Ground Floor Wood
Bedroom 11.9 x 12.6 P Ground Floor Wood
Primary bedroom 11.5 x 16.5 P 2nd Floor Wood
Family room 10.6 x 14.3 P Basement Floating floor
Bathroom 7.7 x 8.1 P Basement Ceramic tiles
Living room 13.2 x 21.3 P Basement
Bedroom 16.2 x 17.4 P Basement Floating floor
Kitchen 11.6 x 17.8 P Basement
Bathroom 6.6 x 8.11 P Basement Ceramic tiles
Storage 12.6 x 13.2 P Basement
Building
Type Triplex
Style Detached
Dimensions 34x32 P
Lot Size 6964 PC
Expenses
Municipal Taxes (2025) $ 4780 / year
School taxes (2025) $ 542 / year
Characteristics
Basement 6 feet and over, Partially finished, Separate entrance
Pool Above-ground
Windows Aluminum
Driveway Asphalt
Roofing Asphalt shingles
Proximity Bicycle path, Cegep, Daycare centre, Elementary school, High school, Highway, Hospital, Park - green area, Public transport
Siding Brick
Heating system Electric baseboard units
Heating energy Electricity
Landscaping Fenced, Land / Yard lined with hedges, Patio
Topography Flat
Sewage system Municipal sewer
Water supply Municipality
Parking Outdoor
Foundation Poured concrete
Zoning Residential
Window type Sliding
Cupboard Wood
Share property
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Lucie Mc Clish
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