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#201 -9434 Av. Vianney
Montréal (Villeray, QC H1Z 2Y7
$399,900
MLS#
21881998
Salles de bain:
1
Type:
Appartement
Superficie habitable:
88.4 MC
Année de construction:
2005
Chambres à coucher:
3
Taille du lot:
0
Description

Spacieux condo 3 CAC situé au 2e étage construction 2005. Cette unité lumineuse offre de beaux planchers de bois franc, aire de vie conviviale à aire ouverte et salle de bain rénovée avec douche vitrée et baignoire autoportante. Profitez également d'un grand balcon arrière avec vue dégagée, espace de rangement extérieur privé et d'un stationnement exclusif. Toiture remplacée en 2025. Emplacement pratique à proximité des écoles, parcs, commerces, services et transports en commun. Excellente opportunité à ne pas manquer !!

Inclusion

Climatiseur mural

Evaluation municipale du terrain

$85,000

Evaluation municipale du batiment

$319,600

Plus d'information

Spacieux condo 3 chambres à coucher situé au 2e étage d'un immeuble de construction 2005.

Cette unité lumineuse offre de beaux planchers de bois franc, une aire de vie conviviale à aire ouverte et une salle de bain rénovée avec douche vitrée et baignoire autoportante.

Profitez également d'un grand balcon arrière avec vue dégagée, d'un espace de rangement extérieur privé ainsi que d'un stationnement exclusif.

La toiture a été remplacée en 2025. Emplacement pratique à proximité des écoles, parcs, commerces, services et transports en commun.

Une excellente opportunité pour les familles ou les acheteurs à la recherche d'un condo spacieux, confortable et bien situé.

N.B. Le vendeur déclare avoir reçu un avis de cotisation spéciale du syndicat des copropriétaires.

Une première tranche de cette cotisation, au montant de 607,50 $, a été acquittée par le vendeur. Au moment de la signature du présent formulaire, le vendeur n'est pas en mesure de confirmer si d'autres tranches seront exigibles ni, le cas échéant, leur montant, cette information n'étant pas encore disponible auprès du gestionnaire du syndicat.

Le vendeur s'engage à transmettre toute information supplémentaire reçue du syndicat dès qu'elle sera disponible, avant l'acte de vente.

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Calculatrice hypothécaire
Détails des pièces
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 13.2 x 11 P 2ième étage Bois
Salle à manger 10.9 x 10 P 2ième étage Bois
Cuisine 9 x 7.5 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 14 x 11 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 13.5 x 8.3 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 8.5 x 8 P 2ième étage Bois
Salle de bains 9.5 x 9.3 P 2ième étage Céramique
Bâtiment
Type Appartement
Style En rangée
Dimensions 5.95x14.68 M
La Taille Du Lot 0
Dépenses
Frais de copropriété $ 4836 / année
Taxes municipales (2026) $ 2437 / année
Taxes scolaires (2025) $ 235 / année
Caractéristiques
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Équipement disponible Climatiseur mural, Échangeur d'air
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Type de fenêtre Manivelle
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
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Claude Lapomarede
Claude Lapomarede

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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