9434 Av. Vianney, Montréal (Villeray, QC H1Z2Y7 $378,900
Façade
Salon
Salon
Vue d'ensemble
Salle à manger
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Cuisine
Cuisine
|
|
Description
Spacieux condo 3 CAC situé au 2e étage construction 2005. Cette unité lumineuse offre de beaux planchers de bois franc, aire de vie conviviale à aire ouverte et salle de bain rénovée avec douche vitrée et baignoire autoportante. Profitez également d'un grand balcon arrière avec vue dégagée, espace de rangement extérieur privé et d'un stationnement exclusif. Toiture remplacée en 2025. Emplacement pratique à proximité des écoles, parcs, commerces, services et transports en commun. Excellente opportunité à ne pas manquer !!
Spacieux condo 3 chambres à coucher situé au 2e étage d'un
immeuble de construction 2005.
Cette unité lumineuse offre de beaux planchers de bois
franc, une aire de vie conviviale à aire ouverte et une
salle de bain rénovée avec douche vitrée et baignoire
autoportante.
Profitez également d'un grand balcon arrière avec vue
dégagée, d'un espace de rangement extérieur privé ainsi que
d'un stationnement exclusif.
La toiture a été remplacée en 2025. Emplacement pratique à
proximité des écoles, parcs, commerces, services et
transports en commun.
Une excellente opportunité pour les familles ou les
acheteurs à la recherche d'un condo spacieux, confortable
et bien situé.
immeuble de construction 2005.
Cette unité lumineuse offre de beaux planchers de bois
franc, une aire de vie conviviale à aire ouverte et une
salle de bain rénovée avec douche vitrée et baignoire
autoportante.
Profitez également d'un grand balcon arrière avec vue
dégagée, d'un espace de rangement extérieur privé ainsi que
d'un stationnement exclusif.
La toiture a été remplacée en 2025. Emplacement pratique à
proximité des écoles, parcs, commerces, services et
transports en commun.
Une excellente opportunité pour les familles ou les
acheteurs à la recherche d'un condo spacieux, confortable
et bien situé.
Inclusions: Climatiseur mural
Exclusions : N/A
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Appartement |
| Style | En rangée |
| Dimensions | 5.95x14.68 M |
| La Taille Du Lot | 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Frais de copropriété | $ 4836 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 2437 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 235 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 5.5 x 4.9 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 8.10 x 8 P | 2ième étage | Bois |
| Salon | 13.6 x 11.10 P | 2ième étage | Bois |
| Salle à manger | 11.1 x 10.10 P | 2ième étage | Bois |
| Cuisine | 10 x 7.8 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 13.3 x 8.4 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher principale | 14.2 x 11.2 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 9.8 x 8.5 P | 2ième étage | Céramique |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Allée | Asphalte |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Échangeur d'air |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |