9434 Av. Vianney, Montréal (Villeray, QC H1Z2Y7    $399,900

Spacieux condo 3 CAC situé au 2e étage construction 2005. Cette unité lumineuse offre de beaux planchers de bois franc, aire de vie conviviale à aire ouverte et salle de bain rénovée avec douche vitrée et baignoire autoportante. Profitez également d'un grand balcon arrière avec vue dégagée, espace de rangement extérieur privé et d'un stationnement exclusif. Toiture remplacée en 2025. Emplacement pratique à proximité des écoles, parcs, commerces, services et transports en commun. Excellente opportunité à ne pas manquer !!

Spacieux condo 3 chambres à coucher situé au 2e étage d'un
immeuble de construction 2005.

Cette unité lumineuse offre de beaux planchers de bois
franc, une aire de vie conviviale à aire ouverte et une
salle de bain rénovée avec douche vitrée et baignoire
autoportante.

Profitez également d'un grand balcon arrière avec vue
dégagée, d'un espace de rangement extérieur privé ainsi que
d'un stationnement exclusif.

La toiture a été remplacée en 2025. Emplacement pratique à
proximité des écoles, parcs, commerces, services et
transports en commun.

Une excellente opportunité pour les familles ou les
acheteurs à la recherche d'un condo spacieux, confortable
et bien situé.

N.B. Le vendeur déclare avoir reçu un avis de cotisation
spéciale du syndicat des copropriétaires.

Une première tranche de cette cotisation, au montant de
607,50 $, a été acquittée par le vendeur. Au moment de la
signature du présent formulaire, le vendeur n'est pas en
mesure de confirmer si d'autres tranches seront exigibles
ni, le cas échéant, leur montant, cette information n'étant
pas encore disponible auprès du gestionnaire du syndicat.

Le vendeur s'engage à transmettre toute information
supplémentaire reçue du syndicat dès qu'elle sera
disponible, avant l'acte de vente.