Local commercial comprenant espaces à bureaux, atelier, entreposage, cuisinette, salle de toilette et salle de douche. Situé à 350 mètres ou 4 minutes de marche du métro Charlevoix. Comprend 2 espaces de stationnement. Idéal pour un contracteur, une entreprise, un artiste, ou un artisan. Catégorie d'usage autorisé selon le règlement d'urbanisme : C.1 (1) A; Commerces et services d'appoint. Utilisation permise à confirmer à la fois avec le locateur et auprès de la ville. Permis à obtenir auprès de la ville par le locataire avant la signature du bail.

Termes du bail à négocier avec possibilité d'options d'années additionnelles; Augmentation de loyer annuelle.

Superficie de 475 pieds carrés de bureaux avec une cuisinette, une salle de toilette, un entrepôt/atelier(chauffé) de 385 pieds carrés et un entrepôt adjacent non chauffé de 160 pieds carrés. Payables par le locataire : Frais de Chauffage, climatisation, électricité, eau, gaz naturel, téléphone, internet, 2/5 des frais de déneigement de la cour plus tps & tvq. Assurances obligatoires selon usage à la charge du locataire.