7803 - 7805 Rue Lecourt
Montréal (Mercier, QC H1L 3J9
$749,000
MLS#
17752749
Salles de bain:
1
Type:
Duplex
Superficie habitable:
0
Année de construction:
1915
Chambres à coucher:
4
Taille du lot:
0
Unités résidentielles
9 1/2 x 9 1/2
Revenus bruts potentiels:
$35,520

VISITE LIBRE

dimanche, 30 août, 2026 | 14:00 - 16:00

Description

Une propriété qui saura vous séduire! Spacieux duplex offrant deux beaux logements de 6 ½, dans un secteur agréable et recherché. Une belle occasion pour propriétaire occupant ou investisseur à la recherche d'une propriété offrant espace, confort et potentiel. Venez la découvrir, elle pourrait bien vous charmer dès la première visite!

Inclusion

luminaire , baux , chauffe-eau ( location)

Exclusion

Les biens des locataires

Evaluation municipale du terrain

$137,500

Evaluation municipale du batiment

$448,000

Plus d'information

Spacieux duplex idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché de Montréal! Bienvenue au 7803-7805, rue Lecourt, une propriété qui se distingue par ses grands espaces et son excellent potentiel. Le duplex comprend deux vastes logements de type 6 ½, offrant une configuration généreuse et fonctionnelle qui saura répondre aux besoins d'une famille ou d'un propriétaire occupant. Chaque logement propose de belles pièces de vie et un aménagement permettant de profiter pleinement de l'espace disponible. La propriété bénéficie également d'une cour commune, ajoutant un espace extérieur pratique aux deux unités. Que vous soyez à la recherche d'une propriété pour y habiter tout en bénéficiant d'un revenu locatif ou d'un investissement offrant un beau potentiel, ce duplex mérite votre attention. Une propriété spacieuse, bien configurée et située dans un beau quartier de Montréal. Une occasion à ne pas manquer!

Calculatrice hypothécaire
Bâtiment
Type Duplex
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 43x27.5 P
La Taille Du Lot 0
Dépenses
Frais commun/Loyer de base $ 0 / année
Autres locations $ 830 / année
Taxes municipales (2025) $ 3320 / année
Taxes scolaires (2026) $ 393 / année
Caractéristiques
Fenêtres Aluminium
Allée Aucune
Toiture Bitume et gravier
Fondation Bloc de béton
Armoires Bois
Revêtements Brique, Pierre
Appareils en location Chauffe-eau
Particularités Coin de rue, Cul-de-sac
Type de fenêtre Coulissante
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Sous-sol Vide sanitaire
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Carte

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Vue de la rue

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