7803 Rue Lecourt, Montréal (Mercier, QC H1L3J9 $749,000
Façade
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VISITE LIBRE
dimanche, 30 août, 2026 | 14:00 - 16:00
Description
Une propriété qui saura vous séduire! Spacieux duplex offrant deux beaux logements de 6 ½, dans un secteur agréable et recherché. Une belle occasion pour propriétaire occupant ou investisseur à la recherche d'une propriété offrant espace, confort et potentiel. Venez la découvrir, elle pourrait bien vous charmer dès la première visite!
Spacieux duplex idéalement situé dans un secteur
résidentiel recherché de Montréal!
Bienvenue au 7803-7805, rue Lecourt, une propriété qui se
distingue par ses grands espaces et son excellent
potentiel. Le duplex comprend deux vastes logements de type
6 ½, offrant une configuration généreuse et fonctionnelle
qui saura répondre aux besoins d'une famille ou d'un
propriétaire occupant.
Chaque logement propose de belles pièces de vie et un
aménagement permettant de profiter pleinement de l'espace
disponible. La propriété bénéficie également d'une cour
commune, ajoutant un espace extérieur pratique aux deux
unités.
Que vous soyez à la recherche d'une propriété pour y
habiter tout en bénéficiant d'un revenu locatif ou d'un
investissement offrant un beau potentiel, ce duplex mérite
votre attention.
Une propriété spacieuse, bien configurée et située dans un
beau quartier de Montréal. Une occasion à ne pas manquer!
résidentiel recherché de Montréal!
Bienvenue au 7803-7805, rue Lecourt, une propriété qui se
distingue par ses grands espaces et son excellent
potentiel. Le duplex comprend deux vastes logements de type
6 ½, offrant une configuration généreuse et fonctionnelle
qui saura répondre aux besoins d'une famille ou d'un
propriétaire occupant.
Chaque logement propose de belles pièces de vie et un
aménagement permettant de profiter pleinement de l'espace
disponible. La propriété bénéficie également d'une cour
commune, ajoutant un espace extérieur pratique aux deux
unités.
Que vous soyez à la recherche d'une propriété pour y
habiter tout en bénéficiant d'un revenu locatif ou d'un
investissement offrant un beau potentiel, ce duplex mérite
votre attention.
Une propriété spacieuse, bien configurée et située dans un
beau quartier de Montréal. Une occasion à ne pas manquer!
Inclusions: luminaire , baux , chauffe-eau ( location)
Exclusions : Les biens des locataires
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Duplex |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 43x27.5 P |
| La Taille Du Lot | 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Frais commun/Loyer de base | $ 0 / année |
| Autres locations | $ 830 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 3320 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 393 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| N/A | |||
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Fenêtres | Aluminium |
| Allée | Aucune |
| Toiture | Bitume et gravier |
| Fondation | Bloc de béton |
| Armoires | Bois |
| Revêtements | Brique, Pierre |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Particularités | Coin de rue, Cul-de-sac |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
| Sous-sol | Vide sanitaire |