Voici un immeuble d'exception. Vous ne trouverez pas mieux comme investissement que ce magnifique 8 Plex.

Infos Structurales. Cet immeuble est une unité de coin, avec facades avant et arrière en brique. Le mur latéral est quand à lui en acrylique, et date de plus récentes années. Une facture de 2012 témoigne des derniers travaux de réfection de la toiture.

Attraits Locatifs: Cet immeuble est situé dans le très convoité quartier de Villeray. Il est à noter que la rue Christophe Colomb a été entièrement refaite et réaménagée ces deux dernières années, avec piste cyclable devant la porte. Chaque logement possède une galerie avant et arrière en plus de son entrée indépendante, contribuant au sentiment d'intimité et de chez soi, favorisant aussi l'attrait locatif. L'immeuble possède une belle cour arrière paysagé et agréablement bien aménagé en plus d'un stationnement pour 5 voitures, accessible par la ruelle arrière. Les services dans le quartier sont abondant avec un "Walk Score" de 98. Notons entres autres, la proximité de la bibliothèque et la piscine municipale. Certains seront aussi heureux d'être à proximité de l'autoroute Métropolitaine pour les plus longs déplacements.

Logement Principal. Ce logement séduira assurément le premier venu. Occupé par un de ses propriétaires pendant environ 25 ans, ce logement a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des ans. Au salon on y retrouve d'ailleurs une magnifique unité murale en bois massif avec foyer encastré. Les hauts plafonds et les boiseries sont omniprésentes dans toutes les pièces. Les portes de chambres en bois, avec ou sans carreaux, rehaussent également le charme de cet appartement. La majorité des planchers en bois ont gardé leur cachet d'origine alors que celui de la cuisine a subit une cure de rajeunissement. La pièce faisant office de bureau, absente des photos, est simplement magnifique. Mentionnons aussi la très spacieuse salle de bain avec douche cabine séparée, et le fait que ce logement dispose de son propre sous-sol pleine grandeur, avec sortie extérieur.

*Il est à noter que cet appartement peut être reconverti en 4 chambres à coucher avec le simple ajout d'un mur au milieu de la chambre principale actuelle, les deux portes donnant sur le corridor étant resté en place.

Logement Secondaire. Aussi occupé par un des propriétaires pendant plusieurs décennies, ce logement a également bénéficié d'un traitement de faveur. Notons entres autres que la cuisine en bois massif et salle de bain ont été rénovées au fil des ans. Ce logement comprend aussi un sous-sol où on y retrouve d'ailleurs la seconde chambre à coucher.

Les 6 Autres Logements. Les six autres logements sont tous semblables et bien entretenus. Il s'agit de 4 1/2 ouvert, avec une piece attenante sur la chambre à coucher pouvant servir de deuxième chambre, bureau ou boudoir, selon le choix. Vous pouvez attester du charme de ses logements en regardant les photos ci-jointes de l'un d'entres eux.