7450 Av. Christophe Colomb, Montréal (Villeray, QC H2R2S7 $2,299,000
Façade
Face arrière
Cour
Cour
Cour
Façade
Balcon
Façade
Salon
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Description
Magnifique 8 Plex dont les propriétaires occupaient les deux logements principaux du rez-de-chaussée jusqu'à tout récemment, avant leurs locations. Immeuble entretenue avec soin par des propriétaires occupants soucieux. Tous les logements sont séduisants avec la majorité des portes et boiseries ayant gardé leurs aspects d'origine. Il est à noter que les 6 logements du haut sont des 4 1/2 avec une pièce attenant à la chambre, pouvant faire office de deuxième chambre au besoin. Ceci n'est pas un bloc appartements à proprement parler, chaque unité possédant sa propre entrée indépendante et son intimité, ajoutant un attrait pour la locations.
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Inclusions: 8 Chauffes-eau, Fixtures et luminaires du proprio.
Exclusions : Fixtures, luminaires, et effets personnels des locataires.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | |
| Style | En rangée |
| Dimensions | 15.25x13.8 M |
| La Taille Du Lot | 522.6 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Assurances | $ 7913 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 8888 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 1140 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| N/A | |||
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante |
| Allée | Asphalte |
| Revêtements | Autre, Brique |
| Toiture | Bitume et gravier |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Proximité | Piste cyclable, Transport en commun |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |