Immeuble de 6 logements idéalement situé au coeur du centre-ville de Shawinigan, directement en face de l'église. Cette propriété très bien entretenue représente une excellente opportunité d'investissement. Plusieurs logements ont bénéficié de rénovations au fil des ans, et d'importants travaux ont été réalisés récemment, notamment le remplacement de l'entrée d'eau en 2022 ainsi que de quatre panneaux électriques en 2023.L'immeuble comprend :5 logements de type 4 ½1 logement de type 3 ½Stationnements extérieurs pour les locataires Deux espaces de rangement par logement :Un grand rangement de 9,8 pi x 7,7 pi Un second rangement de 6,2 pi x 3,4 pi, Les revenus annuels actuels s'élèvent à 48 000 $, avec un important potentiel d'optimisation des revenus, offrant ainsi une belle possibilité d'augmenter la rentabilité de l'immeuble. Son emplacement stratégique permet un accès rapide à une multitude de services : écoles, garderies, parcs, épiceries, commerces et transports. De plus, la propriété se trouve à proximité du Parc de l'Île Melville et du Parc Saint-Maurice, deux attraits prisé de la région. Un investissement solide dans un secteur recherché, offrant stabilité, potentiel de croissance et excellente localisation.