Laissez-vous séduire par le charme et la tranquillité de cette propriété située dans un secteur prisé du Petit Lac Brompton, au coeur de la magnifique région de l'Estrie.

Implantée sur une rue privée, elle offre un environnement propice à la détente, tout en permettant de profiter des nombreuses activités de plein air qu'offre la région.

LES ATOUTS DE LA PROPRIÉTÉ:

- Charmant revêtement extérieur en pierre lui conférant un cachet intemporel. - Aire de vie à concept ouvert, chaleureuse et conviviale. - Abondante fenestration procurant une belle luminosité naturelle. - 3 chambres à coucher pour accueillir famille et invités. - Foyer au bois à combustion lente, idéal pour les soirées douillettes. - Grand Balcon extérieur pour profiter de la belle saison. - Espace extérieur aménagé pour profiter de soirées autour d'un feu de camp. - 4 espaces de stationnement, pratiques pour recevoir famille et amis. - Installations prévues pour un lave-vaisselle ainsi que pour une laveuse et une sécheuse.

UN EMPLACEMENT DE CHOIX POUR LES AMATEURS DE PLEIN AIR!

À seulement 1 minute de marche d'un accès au Petit Lac Brompton, profitez des plaisirs nautiques, de la baignade et des activités estivales.

En hiver, les amateurs de ski seront ravis de se trouver à environ 25 km du mont Orford et de ses pistes. Une localisation idéale pour profiter des attraits de l'Estrie en toute saison!

IMFORMATIONS INPORTANTE:

- La Ville prévoit l'ajout des services d'aqueduc et d'égout, ce qui pourrait entraîner des frais supplémentaires, mais aussi augmenter la valeur de la propriété.

- En plus de la laine minérale, l'entre-toit contient également de la vermiculite comme matériau isolant. Celle-ci n'a fait l'objet d'aucun test.

- Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

* Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.

** Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.