Ce charmant condo offre le meilleurs des deux mondes : Un havre de paix avec terrasse et cour privée aménagée pour écouter les oiseaux et jardiner; Un quartier familial et dynamique avec l'avenue Mont-Royal, piétonne l'été, et ses nombreux commerces et services.

Le rez-de-chaussée d'un triplex, avec propriétaires occupants, ce condo offre 84,6 mètres carrés (910 pi 2) d'espace de vie et comprend 1 chambre et 1 salle de bain avec la possibilité d'utiliser la pièce double comme chambre additionnelle et/ou bureau. Le condo comprend l'usage exclusif à la cour avant et arrière ainsi qu'au sous-sol de 6,6'' (sous-poutre) qui pourrait être aménagé et ainsi presque doubler la surface habitable. Une entrée laveuse-sécheuse, une toilette et un lavabo y sont déjà installés.

Situé entre la rue Gilford et l'avenue Mont-Royal, le condo est à 2 pas de l'école Saint-Pierre Claver et à distance de marche de toutes les commodités (épicerie, pharmacie, boulangerie, cliniques, etc.). Un emplacement recherché avec un 'walk-score' de 96 sur 100 (paradis pour piétons) et un secteur qui profite d'un réseau cyclable dense et sécuritaire et d'une station BIXI à 2 pas. Tout près de parcs et d'un centre communautaire avec piscine et plusieurs activités.

La cour arrière peut accueillir une voiture et les frais de condo sont de $150 mensuellement.

Occupation rapide! n'hésitez pas a me contacter, 514-914-9486