Intranet
4677 Rue Legendre
Contrecoeur, QC J0L 1C0
$515,000
MLS#
24735960
Salles de bain:
2
Type:
Maison de plain-pied
Superficie habitable:
1469 PC
Année de construction:
1972
Chambres à coucher:
4
Taille du lot:
8679 PC
Description

Très grand plain-pied lumineux avec fenestration abondante. Garage double + abri d'auto, accès direct à une plateforme élévatrice pour fauteuil roulant. 2 salles de bain, cuisine fonctionnelle avec électroménagers inclus et grands comptoirs. Bois franc, boiseries, foyer au bois, aspirateur central, 2 thermopompes murales. 3 chambres à l'étage + 2 au sous-sol, potentiel de réaménagement. Situé à Contrecoeur, près du fleuve, marina, parcs et pistes cyclables. À pied du village, à 5 min de l'A-30 et 30 min de Montréal. Secteur paisible et recherché, idéal pour la vie de famille.

Inclusion

Luminaires, stores, toiles, plaque de cuisson, four encastré, micro-ondes avec hotte intégrée, plateforme élévatrice pour fauteuil roulant, réfrigérateur de la cuisine, les deux télécommandes des unités de climatisation, six tabourets de cuisine, ensemble de cuisine.

Exclusion

Laveuse et sécheuse

Evaluation municipale du terrain

$229,800

Evaluation municipale du batiment

$332,900

Plus d'information

Très grand plain-pied offrant des espaces de vie généreux et une fenestration abondante. Garage double largeur avec accès direct à une plateforme élévatrice pour fauteuil roulant, en plus d'un abri d'auto de grand volume. La propriété propose deux salles de bain, une cuisine fonctionnelle avec de vastes surfaces de travail et les électroménagers inclus. On y retrouve de belles boiseries, des planchers de bois franc en parfait état, un foyer au bois imposant, un aspirateur central ainsi que deux thermopompes murales assurant un confort optimal. La configuration originale comprend trois chambres à l'étage et deux au sous-sol, offrant plusieurs possibilités de réaménagement selon vos besoins. Située à Contrecoeur, une charmante municipalité en bordure du fleuve, la propriété bénéficie d'un environnement paisible alliant cachet d'antan et aménagements modernes : parcs soignés, pistes cyclables, place publique et magnifique marina. À seulement 30 minutes de Montréal, à distance de marche du coeur du village et à environ 5 minutes de l'autoroute 30, elle propose un mode de vie équilibré entre tranquillité et accessibilité. Rénovations depuis l'achat (2021 à 2026) :

2021 : Rez-de-chaussée et sous-sol repeints en blanc Remplacement du chauffage radiant au plafond par des plinthes électriques (plinthes remplacées dans l'ensemble de la propriété) Remplacement du réservoir d'eau chaude Rénovation complète de la salle de bain du sous-sol Remplacement des planchers dans la chambre de l'élévateur et la salle de bain du sous-sol Réfection de certains joints de maçonnerie (murs extérieurs et cheminée) Réparation de la plateforme élévatrice pour fauteuil roulant Foyer : remplacement de la gaine et mise aux normes actuelles Remplacement du chapeau de cheminée par un modèle en acier inoxydable (garantie 25 ans) Remplacement et ajout de luminaires aux deux étages Ajout d'encastrés dans les soffites avant Réparation du lampadaire en façade Remplacement de plusieurs poignées de porte et charnières 2021 à 2023 : Mise à jour du système électrique : remplacement du filage, des prises électriques et des interrupteurs dans l'ensemble de la propriété 2026 (avril) : Rénovation de la cuisine incluant le remplacement du comptoir, du dosseret, de l'évier et de la robinetterie, ainsi que des poignées et charnières d'armoires

Calculatrice hypothécaire
Détails des pièces
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 16.10 x 12.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 16.10 x 12 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 13 x 12 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 21.2 x 13.5 P Rez-de-chaussée Bois
Penderie (Walk-in) 7.3 x 3.5 P Rez-de-chaussée Bois
Bureau à domicile 13.5 x 11.10 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 13.5 x 11.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 10.7 x 6.3 P Rez-de-chaussée Bois
Hall d'entrée 5.6 x 4.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de jeux 26.3 x 17.1 P Sous-sol Céramique
Salle familiale 17.6 x 16.9 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 15.6 x 12.5 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 12.5 x 8.7 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 12.6 x 12.4 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 12.5 x 6.6 P Sous-sol Plancher flottant
Cave/ chambre froide 8.4 x 6.1 P Sous-sol Béton
Bâtiment
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 12.73x21.31 M
La Taille Du Lot 8679 PC
Dépenses
Taxes municipales (2026) $ 3065 / année
Taxes scolaires (2025) $ 305 / année
Caractéristiques
Stationnement À l'abri, Au garage, Extérieur
Revêtements Aluminium, Brique, Pierre
Facilité d'accès Ascenseur
Abri d'auto Attaché, Double largeur ou plus
Proximité Autoroute/Voie rapide, Autre, École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable
Salle de bains/salle d'eau Baignoire à remous
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Armoires Bois
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Adapté pour personnes à mobilité réduite Cuisine adaptée, Plateforme élévatrice
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au bois
Équipement disponible Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Pavé uni
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
Sous-sol Totalement aménagé
Partager la propriété
Carte

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Patricia Lambert
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Courtier immobilier résidentiel et commercial

Jean-François Delrue
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