4677 Rue Legendre, Contrecoeur, QC J0L1C0    $515,000

Très grand plain-pied lumineux avec fenestration abondante. Garage double + abri d'auto, accès direct à une plateforme élévatrice pour fauteuil roulant. 2 salles de bain, cuisine fonctionnelle avec électroménagers inclus et grands comptoirs. Bois franc, boiseries, foyer au bois, aspirateur central, 2 thermopompes murales. 3 chambres à l'étage + 2 au sous-sol, potentiel de réaménagement. Situé à Contrecoeur, près du fleuve, marina, parcs et pistes cyclables. À pied du village, à 5 min de l'A-30 et 30 min de Montréal. Secteur paisible et recherché, idéal pour la vie de famille.

Très grand plain-pied offrant des espaces de vie généreux
et une fenestration abondante. Garage double largeur avec
accès direct à une plateforme élévatrice pour fauteuil
roulant, en plus d'un abri d'auto de grand volume. La
propriété propose deux salles de bain, une cuisine
fonctionnelle avec de vastes surfaces de travail et les
électroménagers inclus.
On y retrouve de belles boiseries, des planchers de bois
franc en parfait état, un foyer au bois imposant, un
aspirateur central ainsi que deux thermopompes murales
assurant un confort optimal. La configuration originale
comprend trois chambres à l'étage et deux au sous-sol,
offrant plusieurs possibilités de réaménagement selon vos
besoins.
Située à Contrecoeur, une charmante municipalité en bordure
du fleuve, la propriété bénéficie d'un environnement
paisible alliant cachet d'antan et aménagements modernes :
parcs soignés, pistes cyclables, place publique et
magnifique marina. À seulement 30 minutes de Montréal, à
distance de marche du coeur du village et à environ 5
minutes de l'autoroute 30, elle propose un mode de vie
équilibré entre tranquillité et accessibilité.
Rénovations depuis l'achat (2021 à 2026) :

2021 :
Rez-de-chaussée et sous-sol repeints en blanc
Remplacement du chauffage radiant au plafond par des
plinthes électriques (plinthes remplacées dans l'ensemble
de la propriété)
Remplacement du réservoir d'eau chaude
Rénovation complète de la salle de bain du sous-sol
Remplacement des planchers dans la chambre de l'élévateur
et la salle de bain du sous-sol
Réfection de certains joints de maçonnerie (murs extérieurs
et cheminée)
Réparation de la plateforme élévatrice pour fauteuil roulant
Foyer : remplacement de la gaine et mise aux normes
actuelles
Remplacement du chapeau de cheminée par un modèle en acier
inoxydable (garantie 25 ans)
Remplacement et ajout de luminaires aux deux étages
Ajout d'encastrés dans les soffites avant
Réparation du lampadaire en façade
Remplacement de plusieurs poignées de porte et charnières
2021 à 2023 :
Mise à jour du système électrique : remplacement du filage,
des prises électriques et des interrupteurs dans l'ensemble
de la propriété
2026 (avril) :
Rénovation de la cuisine incluant le remplacement du
comptoir, du dosseret, de l'évier et de la robinetterie,
ainsi que des poignées et charnières d'armoires