Intranet
37 Rue Fontaine
Gatineau (Hull), QC J8Y 2B8
$525,000
MLS#
22305753
Salles de bain:
1
Type:
Maison à étages
Superficie habitable:
1800 PC
Salles d'eau
1
Année de construction:
1915
Chambres à coucher:
4
Taille du lot:
3924.17 PC
Description

Découvrez cette magnifique propriété de 1800 pi², soigneusement entretenue au fil des années, offrant 4 c,à coucher. Le salon et la salle à manger se distinguent par leurs vastes espaces lumineux, ornés de planchers en bois franc, tandis que la cuisine, avec son carrelage élégant et sa porte-patio donnant sur la cour privée, allie fonctionnalité et style. Profitez d'une oasis de tranquillité dans votre cour, mettant en valeur une somptueuse piscine creusée, idéale pour des moments de détente et de convivialité. Située dans le secteur prisé du lac des Fées, au coeur du centre-ville à proximité de tous les services. Une opportunité à saisir!

Inclusion

2 thermopompes, accessoires de piscine, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, luminaires, tringles et rideaux, lit de bronzage au ssol,

Exclusion

Réservoir d'eau chaude loué

Evaluation municipale du terrain

$200,600

Evaluation municipale du batiment

$180,300

Plus d'information

* Au deuxième étage, vous trouverez quatre chambres à coucher, une salle de bain, ainsi qu'un grand corridor illuminé par un puits de lumière et doté d'une spacieuse penderie. De plus, l'accès à une galerie surplombant la cour arrière complète cet étage.

* Le sous-sol est aménagé avec un revêtement en céramique et comprend une salle de lavage, une chambre froide, de même qu'un grand espace de rangement situé sur un palier.

* Anciennement un duplex, cette propriété conserve encore ses deux compteurs séparés, offrant ainsi de nombreuses possibilités.

En résumé, cette propriété unique offre une multitude de possibilités grâce à sa configuration flexible et son emplacement privilégié. Que vous cherchiez à investir ou à façonner un espace de vie qui vous ressemble, vous aurez l'opportunité de réaliser vos projets. Avec ses caractéristiques distinctives et son potentiel inexploré, cette maison est une occasion à ne pas manquer. N'attendez plus pour envisager votre avenir dans cet espace qui allie confort et opportunité.

Calculatrice hypothécaire
Détails des pièces
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 9 x 5.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 8 x 4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 20.5 x 17.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 15.7 x 11.7 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 15 x 11.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 15.3 x 11.6 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 11.7 x 10.7 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 10 x 6.2 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 10.5 x 10 P 2ième étage Parqueterie
Salle de bains 7.3 x 5 P 2ième étage Céramique
Salle de jeux 22.4 x 13.5 P Sous-sol
Rangement 18 x 13.9 P Sous-sol Béton
Bâtiment
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 24.9x36.6 P
La Taille Du Lot 3924.17 PC
Dépenses
Taxes municipales (2026) $ 3292 / année
Taxes scolaires (2025) $ 258 / année
Caractéristiques
Sous-sol 6 pieds et plus
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Allée Autre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Bloc de béton
Appareils en location Chauffe-eau
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Équipement disponible Cour privée, Thermopompe murale
Piscine Creusée
Stationnement Extérieur
Revêtements Fibre pressée
Foyers-poêles Foyer au gaz
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Partager la propriété
Carte

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Vue de la rue

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Christine Roussel
Christine Roussel

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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