* SA LOCATION: Située près du parc de la Gatineau, ainsi que des écoles primaire et secondaire, d'un collège, du CEGEP, de l'Université du Québec en Outaouais, environ 15 minutes de l'Université et du Centre-ville d'Ottawa (Parlement). Cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal dans le secteur prisé du lac des Fées, au coeur du centre-ville, permettant un accès pratique aux hôpitaux, des centres commerciaux et aux établissements éducatifs. Une opportunité à saisir!

* LE REZ-DE-CHAUSSÉE: Vous trouverez des pièces très spacieuses, comprenant un salon et une salle à manger avec de magnifiques planchers en bois franc, un vestibule accueillant, une salle d'eau pratique, ainsi qu'une cuisine élégante avec un revêtement en céramique. De grandes fenêtres offrent une vue sur la cour clôturée, agrémentée d'une somptueuse piscine creusée, idéale pour des moments de détente et de convivialité.

* A L'ÉTAGE: vous découvrirez quatre chambres à coucher, une salle de bain moderne, ainsi qu'un vaste corridor baigné de lumière grâce à un puits de lumière, offrant également une spacieuse penderie pour un rangement pratique. Cet étage est complété par un accès à une élégante galerie surplombant la cour arrière, idéale pour profiter de moments de détente.

* LE SOUS-SOL: Bien que doté de plafonds de 6 pieds, est judicieusement aménagé avec un élégant revêtement en céramique. Il comprend une salle de lavage fonctionnelle, une chambre froide pour le stockage, ainsi qu'un vaste espace de rangement situé sur un palier, offrant ainsi des solutions pratiques pour l'organisation de votre espace.

* Anciennement un duplex, cette propriété conserve encore ses deux compteurs séparés, offrant ainsi de nombreuses possibilités.

* Ce secteur vous permet d'obtenir des subventions de la ville pour certaines rénovations. Il est essentiel que l'acheteur prenne l'initiative de se renseigner auprès de la municipalité afin de connaître les conditions et les démarches nécessaires pour bénéficier de ces aides. Cela pourrait représenter une opportunité financière significative pour réaliser vos projets de rénovation.

En résumé, cette propriété unique offre une multitude de possibilités grâce à sa configuration flexible et son emplacement privilégié. Que vous cherchiez à investir ou à façonner un espace de vie qui vous ressemble, vous aurez l'opportunité de réaliser vos projets. Avec ses caractéristiques distinctives et son potentiel inexploré, cette maison est une occasion à ne pas manquer. N'attendez plus pour envisager votre avenir dans cet espace qui allie confort et opportunité.