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3620 Av. de l'Hôtel de Ville
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2X
$749,000
MLS#
26850314
Salles de bain:
1
Type:
Appartement
Superficie habitable:
82.7 MC
Année de construction:
1999
Chambres à coucher:
1
Taille du lot:
0
Description

Au coeur du plateau Mont-royal, magnifique penthouse avec vue dégagé sur le parc et la montagne. Aire de vie inondée de lumière grâce à ses puits de lumières , sa fenestration pleine hauteur sur trois cotés donnant sur le parc , la montagne.Au coin du carré St Louis, avec une terrasse privé plein soleil. Unité rénové de grande qualité, hauts plafonds ( 10'1) , finitions élégantes. Un projet unique dans un quartier urbain plein de vie à deux pas du Metro, des boutiques, cafés, restos, commodités et services.

Inclusion

Poele Jennair, Frigidaire LG, laveuse, secheuse Miele, 3 armoires beige ( salle de rangement), manette garage,rideaux et tringles salon, chambre à coucher.

Evaluation municipale du terrain

$129,200

Evaluation municipale du batiment

$377,100

More information

Avec ses vastes espaces ouverts, ses fenêtres sur trois côtés et ses puits de lumière, ce loft baigne dans une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. cette unité en coin, met en valeur des espaces de vie uniques, magnifiquement éclairés et entourés de verdure.

Depuis la grande terrasse intime, vous profitez d'une vue directe sur le parc , ses arbres majestueux et sa nature environnante, une rareté en pleine ville.

À seulement quelques pas de la station de métro Sherbrooke et du Carré St-Louis, vous serez au centre de tout ce que le Plateau a à offrir: cafés, restaurants, boutiques et espaces culturels.

Pour couronner le tout, vous bénéficierez d'une place de stationnement au garage, un luxe précieux en ville, ainsi que d'un espace de rangement pratique.

Limitations réglementaires: - BBQ au gaz seulement permis sur le balcon, - Location court terme interdite (12 mois minimum), - Le foyers et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances et la Ville de Montréal.

Calculatrice hypothécaire
Détails de pièce
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 19.9 x 13.9 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 12.3 x 10.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 12.3 x 8.9 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 13.11 x 12.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 11.9 x 6.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Rangement 8.1 x 5.2 P Rez-de-chaussée Bois
Bâtiment
Type Appartement
Style En rangée
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
Dépenses
Frais de copropriété $ 4644 / année
Taxes municipales (2025) $ 3311 / année
Taxes scolaires (2024) $ 412 / année
Caractéristiques
Fenêtres Aluminium, PVC
Restrictions/Permissions Animaux permis, Location court terme non permise
Stationnement Au garage
Équipement disponible Balcon privé, Climatiseur mural, Interphone, Porte de garage électrique
Armoires Bois, Thermoplastique
Garage Chauffé
Type de fenêtre Coulissante, Oscillo-battant, Porte-fenêtre
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Toiture Membrane élastomère
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Vue Sur la montagne, Sur la ville
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Carte

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Vue de la rue

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Samir Oucharef
Samir Oucharef

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