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3520 - 3524 Rue Didier
Laval (Fabreville), QC H7P 4X9
$1,050,000
MLS#
27834102
Salles de bain:
1
Type:
Quadruplex
Superficie habitable:
0
Année de construction:
1978
Chambres à coucher:
4
Taille du lot:
526.95 MC
Unités résidentielles
7 1/2 x 3 1/2 x 3 1/2 x 3 1/2
Revenus bruts potentiels:
$65,160
Description

Quadruplex à Fabreville!!! Que vous souhaitiez diversifier votre portefeuille immobilier ou emménager dans une maison spacieuse tout en profitant des revenus locatifs pour couvrir votre hypothèque, ce propriété offre une polyvalence et des opportunités exceptionnelles! Le logement principal: un vaste 7½ vacant qui vient d'être rénové, doté d'un espace bien conçu, d'un garage intérieur et d'un cour arrière privé. Trois logements de 3½ spacieux et bien divisés, actuellement loués, qui génèrent des revenus stables. L'immeuble dispose également d'au moins 7 places de stationnement extérieures. Eménagez immédiatement et faites-en votre chez-vous!

Inclusion

4 chauffe eau

Exclusion

tous les effets personnels des locataires

Evaluation municipale du terrain

$275,300

Evaluation municipale du batiment

$585,600

Calculatrice hypothécaire
Détails des pièces
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 11.8 x 11.10 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 14.3 x 11.11 P 2ième étage Plancher flottant
Cuisine 14.3 x 11.11 P 2ième étage Couvre-sol souple
Cuisine 11.6 x 10.3 P Sous-sol Plancher flottant
Salle à manger 9.4 x 10.4 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 10 x 14.1 P 2ième étage Plancher flottant
Salon 10 x 14.1 P 2ième étage Plancher flottant
Salon 13.10 x 9.11 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 10.2 x 16.11 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 10.8 x 11.2 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 10.8 x 11.2 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 10.4 x 11.9 P Sous-sol Plancher flottant
Salon 12.9 x 21.1 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 7.6 x 4.1 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 7.6 x 4.1 P 2ième étage
Salle de bains 4.11 x 7 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher principale 14 x 11.11 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 10.8 x 10.6 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 10.8 x 9 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 10.8 x 14.7 P Sous-sol Plancher flottant
Bâtiment
Type Quadruplex
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 12.31x10.52 M
La Taille Du Lot 526.95 MC
Dépenses
Taxes municipales (2026) $ 6591 / année
Taxes scolaires (2026) $ 601 / année
Caractéristiques
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Fenêtres Aluminium
Allée Asphalte
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Type de fenêtre Coulissante
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au bois
Équipement disponible Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Garage Intégré
Toiture Membrane élastomère
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Partager la propriété
Carte

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Vue de la rue

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Claudiu Popa
Claudiu Popa

Courtier immobilier résidentiel

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