#104 -3100 Boul. Notre Dame Laval (Chomedey), QC H7V 4C1

Intranet

Face arrière

Autre

Salon

Hall d'entrée

Autre

Salon

Autre

Salon

Salle à manger

Cuisine

Autre

Chambre à coucher principale

Autre

Penderie (Walk-in)

Autre

Chambre à coucher

Salle de bains

Salle de lavage

Balcon

Garage

Rangement

Hall d'entrée

Ascenseur

Façade

Photo aérienne

Extérieur

#104 -3100 Boul. Notre Dame
Laval (Chomedey), QC H7V 4C1

$439,000

MLS#

13160260

Salles de bain:

Type:

Appartement

Superficie habitable:

100.3 MC

Année de construction:

2006

Chambres à coucher:

Taille du lot:

Description

Malgré que l'unité soit au RDC, il est situé à l'arrière de l'immeuble et n'est donc pas au niveau du sol (voir 1e photo), Il vous offre de plus une tranquillité supplémentaire n'étant pas affecté par le bruit du boul. Notre Dame. Spacieux 3½ de 1079 pc avec bureau ainsi qu'un vaste espace de vie pouvant accueillir jusqu'à 3 sections distinctes, cette propriété séduit par ses planchers en bois naturel et son chaleureux foyer au gaz. Garage et espace de rangement inclus pour un maximum de confort et de praticité. Le tout dans une copropriété située au coeur d'un des quartiers les plus recherchés de la région.

Inclusion

Poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, aspirateur central et accessoires, hotte de cuisine, luminaires, stores et rideaux.

Evaluation municipale du terrain

$40,500

Evaluation municipale du batiment

$388,100

Plus d'information

Une occasion à ne pas manquer! Ce magnifique appartement réunit tout ce que vous recherchez : un emplacement de choix, une abondante luminosité naturelle, des finitions de qualité et des commodités essentielles au quotidien. BOISÉ NOTRE-DAME : Situé au coeur de Laval, à proximité de tous les services! Cette propriété de grande qualité saura assurément vous séduire. Très lumineux et bien aménagé, ce condo offre un espace à aire ouverte, un garage intérieur et un ascenseur. Vous profiterez également d'un très grand balcon orienté plein sud, avec suffisamment d'espace pour y installer un barbecue.

- Immeuble construit en 2006, réputé pour la qualité de sa construction - Immeuble bien entretenu et géré par des professionnels - Excellente isolation acoustique entre les appartements - Climatisation centrale - Dispositifs de sécurité : caméras et contrôle d'accès dans les parties communes et le garage - Deux ascenseurs, équipés d'un générateur de secours pour assurer leur fonctionnement en cas de coupure de courant - Goulotte à ordures à chaque étage - Places de stationnement réservées aux visiteurs

Virtual Tour

Calculatrice hypothécaire

Détails des pièces

Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	2.91 x 1.52 M	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	4.23 x 3.40 M	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	3.40 x 2.35 M	Rez-de-chaussée	Bois
Boudoir	3.8 x 2.8 M	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	3.87 x 2.31 M	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	5.25 x 3.33 M	Rez-de-chaussée	Bois
Penderie (Walk-in)	3.5 x 2.74 M	Rez-de-chaussée	Bois
Bureau à domicile	4.10 x 2.29 M	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	3.5 x 2.68 M	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de lavage	2.59 x 1.75 M	Rez-de-chaussée	Céramique

Bâtiment

Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	9.19x12.29 M
La Taille Du Lot	0

Dépenses

Frais de copropriété	$ 5064 / année
Taxes municipales (2026)	$ 2789 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 271 / année

Caractéristiques

Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Facilité d'accès	Ascenseur
Allée	Asphalte
Garage	Attaché, Chauffé, Intégré
Stationnement	Au garage
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable
Services disponibles	Chute à déchets, Espace de rangement intérieur, Espace de stationnement pour visiteur
Équipement disponible	Climatiseur central, Installation aspirateur central, Interphone, Porte de garage électrique
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité, Gaz naturel
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Restrictions/Permissions	Location court terme non permise
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel