3100 Boul. Notre Dame, Laval (Chomedey), QC H7V4C1 $439,000
Photo aérienne
Extérieur
Face arrière
Autre
Salon
Hall d'entrée
Autre
Salon
Autre
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Description
Malgré que l'unité soit au RDC, il est situé à l'arrière de l'immeuble et n'est donc pas au niveau du sol (voir 1e photo), Il vous offre de plus une tranquillité supplémentaire n'étant pas affecté par le bruit du boul. Notre Dame. Spacieux 3½ de 1079 pc avec bureau ainsi qu'un vaste espace de vie pouvant accueillir jusqu'à 3 sections distinctes, cette propriété séduit par ses planchers en bois naturel et son chaleureux foyer au gaz. Garage et espace de rangement inclus pour un maximum de confort et de praticité. Le tout dans une copropriété située au coeur d'un des quartiers les plus recherchés de la région.
Une occasion à ne pas manquer! Ce magnifique appartement
réunit tout ce que vous recherchez : un emplacement de
choix, une abondante luminosité naturelle, des finitions de
qualité et des commodités essentielles au quotidien.
BOISÉ NOTRE-DAME : Situé au coeur de Laval, à proximité de
tous les services! Cette propriété de grande qualité saura
assurément vous séduire. Très lumineux et bien aménagé, ce
condo offre un espace à aire ouverte, un garage intérieur
et un ascenseur. Vous profiterez également d'un très grand
balcon orienté plein sud, avec suffisamment d'espace pour y
installer un barbecue.
- Immeuble construit en 2006, réputé pour la qualité de sa
construction
- Immeuble bien entretenu et géré par des professionnels
- Excellente isolation acoustique entre les appartements
- Climatisation centrale
- Dispositifs de sécurité : caméras et contrôle d'accès
dans les parties communes et le garage
- Deux ascenseurs, équipés d'un générateur de secours pour
assurer leur fonctionnement en cas de coupure de courant
- Goulotte à ordures à chaque étage
- Places de stationnement réservées aux visiteurs
réunit tout ce que vous recherchez : un emplacement de
choix, une abondante luminosité naturelle, des finitions de
qualité et des commodités essentielles au quotidien.
BOISÉ NOTRE-DAME : Situé au coeur de Laval, à proximité de
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assurément vous séduire. Très lumineux et bien aménagé, ce
condo offre un espace à aire ouverte, un garage intérieur
et un ascenseur. Vous profiterez également d'un très grand
balcon orienté plein sud, avec suffisamment d'espace pour y
installer un barbecue.
- Immeuble construit en 2006, réputé pour la qualité de sa
construction
- Immeuble bien entretenu et géré par des professionnels
- Excellente isolation acoustique entre les appartements
- Climatisation centrale
- Dispositifs de sécurité : caméras et contrôle d'accès
dans les parties communes et le garage
- Deux ascenseurs, équipés d'un générateur de secours pour
assurer leur fonctionnement en cas de coupure de courant
- Goulotte à ordures à chaque étage
- Places de stationnement réservées aux visiteurs
Inclusions: Poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, aspirateur central et accessoires, hotte de cuisine, luminaires, stores et rideaux.
Exclusions : N/A
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Appartement |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 9.19x12.29 M |
| La Taille Du Lot | 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Frais de copropriété | $ 5064 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 2789 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 271 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 2.91 x 1.52 M | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 4.23 x 3.40 M | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 3.40 x 2.35 M | Rez-de-chaussée | Bois |
| Boudoir | 3.8 x 2.8 M | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 3.87 x 2.31 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 5.25 x 3.33 M | Rez-de-chaussée | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 3.5 x 2.74 M | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 4.10 x 2.29 M | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 3.5 x 2.68 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de lavage | 2.59 x 1.75 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Allée | Asphalte |
| Garage | Attaché, Chauffé, Intégré |
| Stationnement | Au garage |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable |
| Services disponibles | Chute à déchets, Espace de rangement intérieur, Espace de stationnement pour visiteur |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Installation aspirateur central, Interphone, Porte de garage électrique |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Restrictions/Permissions | Location court terme non permise |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Zonage | Résidentiel |